Законы Трампа. Амбиции, эго, деньги и власть

Однако изначально дела шли не так успешно. Строительство этого кондоминиума завершилось в 2009 году, именно когда рынок недвижимости в Майами рухнул. Само собой, желающих приобрести квартиры со стартовой ценой в 2 миллиона долларов нашлось не так много. Годом позже, банк, финансировавший строительство, обратился к Трампу с требованием возмещения ущерба. Естественно, Трамп ответил, что не имеет к этому никакого отношения. «Я сам несколько удивлен задержкой выплаты по кредиту», – сказал он про проект, который сам когда-то отстаивал. По его словам, застройщик получил хороший шанс, взявшись за возведение высотки за 355 миллионов долларов. Однако проект находился на грани краха. На День благодарения 2010 года здание напоминало пустую коробку. По воспоминаниям Кена Гроссмана, менеджера чикагского хедж-фонда, который к тому времени выкупил новостройку, на фоне кризиса были выкуплены лишь две квартиры, несмотря на полную готовность к заселению.

В первую очередь новый владелец Trump Hollywood снизил цены. На рекламной показательной вечеринке в 2011 году восемьсот гостей развлекал джаз-квинтет, играющий прямо около бассейна, торседор предлагал свои сигары ручной работы, а вокруг прогуливались модели, среди которых была и Иванка, блистающая роскошными драгоценностями. Присутствовал и сам Трамп, радеющий за «фантастическое возрождение потрясающего здания на берегу океана».

Все апартаменты были проданы в течение пятнадцати месяцев, причем от каждой сделки Трамп получал процентное вознаграждение, размер которого не раскрывался. Толстая памятка о стандартах Трампа осталась у консьержей уже после того, как он формально вышел из участия в проекте. Этот сборник описывал правила поведения персонала в мельчайших деталях (аккуратные короткие ногти, обязательное ношение нижнего белья, все посетители приветствуются взглядом с расстояния десять футов и приветствуются словами с пяти и т. д.)

Новый успешный владелец в лице Даниэля Лебензона говорил, что на собственном опыте убедился в необходимости делать бизнес в агрессивном стиле, иначе будешь раздавлен: «Ваше имя останется неизвестным, да и владельцы не узнают, что значит настоящий Дональд Трамп». По оценкам Лебензона, на этом проекте, когда-то выглядевшим совершенно провальным, Трамп заработал от 10 до 20 миллионов.

Поняв, как получать прибыль от бренда, как в успешном, так и в неудачном проекте, Трамп был готов запустить его по всему миру.

Создание Великой империи

В тринадцати сотнях миль к юго-востоку от Москвы, на берегу Каспийского моря в столице Азербайджана Баку, огромным парусом, сверкающим красновато-медным отливом, в центре города поднялось 33-этажное здание. На его элегантной верхушке расположилась надпись на английском языке: «TRUMP TOWER». К весне 2016 года при взгляде снизу оно выглядело пустой оболочкой с разбитыми стеклами и каменными сколами на фасаде, напоминающими выпавшие зубы. По ночам оно темнело каменной громадой, лишь только надпись «TRUMP» светилась белым светом.

Пара охранников и сонный сторож присматривали за заросшей бурьяном территорией. Огромный шар с именем Трампа около запертого центрального входа просел в фонтане, сам фонтан был заполнен песком и строительным мусором. Еще на одном знаке перед входом в здание значилось «TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER». Внутри обширного холла – и превосходная плитка песочного цвета с черной и золотой отделкой, и зеркальный потолок с огромной люстрой – все было под слоем пыли. Стойка на ресепшене так и оставалась в нераспечатанной транспортной пленке, а широкую винтовую лестницу покрывала оболочка из пластика и картона. Плавательный бассейн на втором этаже, выложенный плитками цвета меди, дожидался своей воды, из сауны пахло свежим кедром, а тренажеры в спортивном зале покоились в своих коробках.

Сторож, играющий роль экскурсовода, показывал дорогу, освещая путь фонариком мобильного телефона. Он старательно обходил провода, свисающие с недоделанных светильников в подвале – в этом здании не было ни электричества, ни воды. Trump Tower в Баку оказался огромной стройкой, время для которой остановилось.