В XVIII веке в Иране господствовали патриархально-феодальные отношения, страну разоряли бесконечные войны с соседями и раздирали на части внутренние междоусобицы, на протяжении десятилетий фактически царила анархия, происходившая из-за продолжительной и жестокой борьбы за иранский трон. Это время было периодом разрухи и нищеты. Иран заметно отставал в развитии даже от своих восточных соседей, не говоря уже о европейских странах. Пришедшая к власти в конце века династия Каджаров закрепилась на троне, в отличие от многих своих предшественников, правителей-однодневок, и приложила немало усилий для централизации власти и установления спокойствия в стране. Не всем представителям династии Каджаров это удавалось, и их правление в целом не назовешь спокойным временем, однако в этот период Иран вышел на более высокий уровень технического развития, процветало искусство, развивалось образование. Существенно изменилось внутреннее устройство страны, были созданы многие государственные учреждения, существующие в Иране и сегодня. Эпоха правления Каджаров ознаменовалась также масштабным строительством, в частности в Тегеране, который основатель династии избрал столицей. В правление династии Каджаров была принята первая в истории Ирана конституция.
После падения в 1736 году династии Сефевидов, правившей Ираном более двух сотен лет, власть захватил Надир-шах (1688–1747), командовавший иранской армией. Этот деспотичный правитель продержался на троне не слишком долго и был убит своими приближенными. С этого момента начинается полувековая борьба за иранский престол. К 1750 году власть захватил Карим-хан (ок. 1705–1779) из династии Зандов. Новый правитель не присваивал себе титул шаха, несмотря на то, что ему удалось взять под контроль почти весь Иран. Его многолетнее правление стало периодом мира и процветания для страны, борьба за престол временно стихла. Карим-хан остался в истории как добрый и справедливый монарх. Однако после его смерти в 1779 году борьба за власть вспыхнула с новой силой. В итоге, в 1794 году победу одержал предводитель тюркского племени каджаров Ага Мохаммед-хан.
Ага Мохаммед-хан, основатель династии Каджаров, родился в 1742 году. В пятилетнем возрасте он был схвачен врагами и кастрирован. Тем не менее, в 16 лет юноша стал предводителем своего племени. В 1762 году Ага Мохаммед-хан был захвачен в плен соперниками каджаров и отправлен в Шираз в качестве заложника ко двору Карим-хана. В заточении он провел пятнадцать лет, вплоть до 1779 года, когда ему удалось бежать. В этот год Карим-хан умер, и Ага Мохаммед-хан направил все силы на борьбу за власть. После длительного противостояния Каджаров и Зандов последние были повержены, а последний шах из династии Зандов, Лутф Али-хан (правил в 1789–1794 годах), захвачен в плен. Ага Мохаммед-хану, объявившему себя шахом еще в 1787 году, оставалось лишь занять опустевший иранский трон, что он и сделал в 1796 году, приняв титул шахиншаха. Новый правитель перенес столицу в Тегеран, в то время — небольшой город с двадцатитысячным населением. Ага Мохаммед-хан положил конец анархии, долго царившей в стране, успешно воевал с внешними врагами, укреплял границы. Ага Мохаммед-хан значительно расширил территорию Ирана за счет присоединения земель Закавказья. Но при всем положительном, что он сделал для своего государства, этот шах остался в истории как один из самых жестоких и ненавистных народу правителей. Ага Мохаммед-хан был крайне жесток со своими противниками и добивался цели любыми доступными средствами. Его царствование длилось совсем недолго — в 1797 году он был убит в военном лагере собственными слугами.
Преемником Аги Мохаммед-хана стал его племянник, Фатх Али-шах (1771–1834). Этот правитель известен, в основном, как покровитель искусств, особенного расцвета в его эпоху достигло изобразительное искусство. По приказу этого шаха была создана шахская корона, усыпанная драгоценными камнями, которая передавалась с тех пор в династии Каджаров по наследству. Этот правитель сыграл большую роль и в развитии города Тегерана: город благоустраивался и активно расширялся. Это привлекало людей из других городов и областей, в результате чего население столицы значительно увеличилось. Во время правления Фатх Али-шаха на Кавказе столкнулись интересы Ирана и России, конфликт перешел в продолжительную войну (1804–1813), в ходе которой персы понесли большие потери. В 1826–1828 годах велась вторая война с Россией, еще более неудачная для Ирана, который лишился из-за этих войн большей части своих кавказских земель: шаху пришлось отказаться от Грузии, Азербайджана, Дагестана и Армении.