Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

8. Реквизиты сторон

Ссудополучатель:

Юридический адрес:

ИНН

Банковские реквизиты:

Ссудодатель:

Адрес организации:

паспорт № ______, выдан «_____» _____ г.,

Ссудополучатель Ссудодатель

Генеральный директор

____________________ ____________

Ф. И. О. Ф. И. О.

«_____» ________ 2005 г. «_____» ________ 2005 г.

М. П.

3.2. Бухгалтерский учет

3.2.1. Учет у ссудодателя

Передача основного средства в безвозмездное пользование оформляется актом (накладной) приема-передачи основных средств унифицированной формы № ОС-1 (1а, 1б). На дату составления акта в бухгалтерском учете организации-ссудодателя делаются такие записи:

Дебет 01 субсчет «Основные средства, переданные в безвозмездное пользование»,

Кредит 01 субсчет «Основные средства в эксплуатации» на первоначальную (восстановительную) стоимость переданного основного средства;

Дебет 02 субсчет «Амортизация основных средств, находящихся в эксплуатации»,

Кредит 02 субсчет «Амортизация основных средств, переданных в безвозмездное пользование» – на сумму амортизации, начисленной на дату передачи основного средства в безвозмездное пользование.

В инвентарной карточке унифицированной формы № ОС-6 (6а, 6б) нужно сделать отметку о передаче основного средства в безвозмездное пользование с указанием номера договора, наименования ссудополучателя и номера акта приема-предачи.

По окончании (прекращении, расторжении) договора безвозмездного пользования также оформляется акт приемки-передачи основных средств унифицированной формы № ОС-1 (1а, 1б). На дату составления акта в учете ссудодателя делают такие бухгалтерские проводки:

Дебет 01 субсчет «Основные средства в эксплуатации»,

Кредит 01 субсчет «Основные средства, переданные в безвозмездное пользование» – на первоначальную (восстановительную) стоимость переданного основного средства.

Дебет 02 субсчет «Амортизация основных средств, переданных в безвозмездное пользование»,

Кредит 02 субсчет «Амортизация основных средств, находящихся в эксплуатации» – на сумму амортизации, начисленной с начала эксплуатации основного средства до месяца (включительно), в котором ссудополучатель передал основное средство ссудодателю.

В инвентарной карточке делают запись об окончании договора безвозмездного пользования и передаче основного средства от ссудополучателя (с указанием номера и даты акта приема-передачи).

По основному средству, переданному в безвозмездное пользование, ссудодатель начисляет амортизацию в установленном порядке.

Ссудодатель учитывает амортизационные отчисления в составе внереализационных расходов, поскольку данные расходы не связаны с его производственной деятельностью. В бухгалтерском учете ежемесячно следует делать проводку:

Дебет 91-2,

Кредит 02 субсчет «Амортизация основных средств, переданных в безвозмездное пользование» – на сумму начисленной амортизации.

3.2.2. Учет у ссудополучателя

Основные средства, полученные в безвозмездное пользование, учитываются у организации-ссудополучателя на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства». При передаче основного средства от ссудодателя к ссудополучателю оформляется Акт (накладная) приема-передачи основных средств унифицированной формы № ОС-1 (1а, 1б). На основании этого акта бухгалтер делает запись по дебету забалансового счета 001 на оценочную стоимость основного средства, указанную в договоре. Например, если в договоре указано:

«Стоимость передаваемого Имущества составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) руб.» , то на дату составления Акта приема-передачи формы № ОС-1 бухгалтер делает запись:

Дебет 001 «Арендованные основные средства» — 250 000 руб. – оприходовано за балансом основное средство, полученное в безвозмездное пользование.

На полученное безвозмездно основное средство следует заполнить Инвентарную карточку унифицированной формы № ОС-6 (6а, 6б). На этой карточке делается пометка «Безвозмездное пользование. За балансом». Инвентарные карточки основных средств, учитываемых за балансом, хранятся отдельно от инвентарных карточек собственных основных средств, учтенных по дебету балансового счета 01.

По окончании (прекращении, расторжении) договора безвозмездного пользования и передаче ссудодателю его имущества:

1) оформляется Акт (накладная) приема-передачи основных средств унифицированной формы № ОС-1 (1а, 1б);

2) в инвентарной карточке делается соответствующая запись о снятии с забалансового учета основного средства в связи с окончанием договора безвозмездного пользования;

3) в учете производится запись по кредиту забалансового счета 001. Для данного примера по окончании договора безвозмездного пользования

бухгалтер сделает запись на дату составления акта приемки-передачи:

Кредит 001 «Арендованные основные средства» — 250 000 руб. – снять с учета основное средство, переданное ссудодателю по окончании договора безвозмездного пользования.

Все расходы, связанные с содержанием основного средства, полученного в безвозмездное пользование, отражаются на счетах учета затрат.