Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

5. Форсмажор

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно явилось следствием обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать разумными средствами, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, природные явления, несчастные случаи, запретительные действия властей, изменения законодательства.

5.2. Сторона, для которой наступили обстоятельства, указанные в п. 5.1, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении таковых.

5.3. Если обстоятельства, указанные в п. 5.1, будут продолжаться более двух месяцев, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.

5.4. Документ, выданный соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств, указанных в п. 5.1.

6. Споры и разногласия

6.1. Все споры и разногласия по настоящему договору будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Дополнительные условия и заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в той же форме, что и настоящий договор, и подписаны обеими Сторонами или их надлежаще уполномоченными представителями.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному экземпляру для каждой стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме заказным почтовым отправлением.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.