Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

Согласно п. 1 ст. 700 ГК РФ ссудодатель может:

1) произвести отчуждение вещи, переданной в безвозмездное пользование;

2) передать эту вещь в возмездное пользование.

При этом права ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к новому собственнику или пользователю с сохранением прав прежнего ссудополучателя по этому договору.

Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования также возможно в случаях, указанных в табл. 18 (ст. 700 ГК РФ).

Таблица 18

3.1.4. Пример договора безвозмездного пользования

Организация может заключать со своими работниками договоры безвозмездного пользования транспортными средствами. В этом случае организация сможет производить ремонт транспортного средства, списывать ГСМ по нормам, установленным в организации, производить замену запчастей и автошин за свой счет, поскольку обязанность содержать вещь, полученную в безвозмездное пользование, и нести расходы по ее эксплуатации возложена гражданским законодательством на ссудополучателя (ст. 695 ГК РФ). Если заключен договор безвозмездного пользования транспортным средством со своим сотрудником, то компенсация за использование личного автотранспорта в служебных целях ему не выплачивается.

Приведем пример договора безвозмездного пользования транспортным средством.

Договор безвозмездного пользования №___

«___» ______ 2005 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Планета», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин России ______, паспорт № _____, выдан «___» ____-г. УВД г. ________, далее именуемый «Ссудодатель», действующий на основании собственного волеизъявления, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Ссудодатель предоставляет в безвозмездное временное пользование Имущество, а Ссудополучатель обязуется использовать это Имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и вернуть его в том состоянии, в каком оно было предоставлено с учетом нормального взноса.

1.2. Под Имуществом в настоящем Договоре понимается: автомобиль _____, год выпуска _____, двигатель № ___, шасси «____», цвет _______, регистрационный знак____.

1.3. Стоимость передаваемого Имущества составляет ____руб.

1.4. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Имущество принадлежит ссудодателю на праве собственности.

1.5. С Имуществом передаются следующие документы: паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации, доверенность на управление автомобилем, руководство по эксплуатации.

1.6. Имущество подлежит использованию в качестве служебного автотранспорта.