Финансовая независимость. Как быстро создать капитал и обеспечить себя на всю жизнь

Масштабирование инвестиций в недвижимость с помощью привлечения инвесторов

Если вам действительно нравится инвестировать в недвижимость, один из самых быстрых способов расширить собственный бизнес в сфере недвижимости – это завести так называемых партнеров по совместному предприятию. Сотрудничество с другим инвестором дает три больших преимущества. Во-первых, вы часто сможете получить более выгодные условия кредитования вне банков. Во-вторых, опытный инвестор, который вкладывает деньги в недвижимость, вероятно, многому вас научит и сможет лучше реагировать на изменения на рынке.

Если вы постоянно вкладываетесь в недвижимость, колебания на рынке могут изменить то, как вы должны инвестировать в недвижимость. Например, если она становится слишком дорогой, вам может потребоваться начать поиск домов для восстановления.

В-третьих, опытные инвесторы в недвижимость часто имеют вокруг себя хорошую команду и доступ к лучшим ресурсам, таким как: ремонтники, инспекторы, управляющие, юристы и другие люди, которые помогут вам с вашими инвестициями в недвижимость. Если они вкладываются в вас, они собираются использовать свои ресурсы, чтобы защитить и получить максимальную отдачу от своих инвестиций.

Хотя вы не можете предсказать или контролировать рост стоимости недвижимости, вы можете контролировать такие вещи, как ваши расходы и денежный поток. Работа с опытным партнером по недвижимости облегчает и то, и другое, и ускоряет развитие вашего бизнеса. Если вы все же решите найти партнера по инвестированию в недвижимость, всегда ищите кого-то, кто инвестирует в недвижимость дольше и имеет больше недвижимости, чем вы. Постарайтесь работать с самым опытным инвестором, с которым можете. Но для того, чтобы найти инвестора, вам нужно будет иметь опыт успешного инвестирования в недвижимость, которая ценится и генерирует растущий денежный поток.

Надеюсь, вы решите пойти и купить свой первый (или, может быть, второй) объект недвижимости и начать зарабатывать деньги, инвестируя в недвижимость. Как однажды сказал один мудрый инвестор: «Вы зарабатываете деньги, когда покупаете недвижимость, а не тогда, когда продаете ее». Вы должны попытаться найти лучшую сделку с недвижимостью, какую только можете. Вот несколько советов, которые увеличат ваши шансы найти отличную инвестиционную недвижимость.

9 СОВЕТОВ, КОТОРЫЕ ПОМОГУТ ВАМ НАЙТИ ПРЕКРАСНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

1. Разработайте критерии инвестирования в недвижимость, которым нужно следовать.

В какую недвижимость вы хотите инвестировать и в каких районах? Определение инвестиционных критериев поможет вам сосредоточиться и стать экспертом в конкретных объектах недвижимости и районах, что значительно облегчит поиск сделки. Большинство успешных инвесторов придерживаются своего диапазона и вкладывают деньги только в то, в чем разбираются. Независимо от того, инвестируете ли вы в студии, дома на одну семью, многоквартирные дома, мобильные дома, коммерческую недвижимость или даже парковочные места, это намного проще, если у вас есть ниша и вы остаетесь в своей зоне комфорта.