Имущественные налоги

В рассматриваемой ситуации организация может обеспечить раздельный учет площадей здания, в котором осуществляются два вида деятельности, то есть организации известно, какая часть здания используется в деятельности, связанной с оказанием услуг общественного питания, а какая часть здания используется в деятельности, облагаемой ЕНВД. Стоимость здания – объекта основных средств, облагаемого налогом на имущество организаций, может быть определена пропорционально площади этого здания, используемой в деятельности, связанной с оказанием услуг общественного питания, если такой порядок установлен учетной политикой организации (см. также письма Минфина России от 06.10.2006 № 03-11-04/3/436, от 01.11.2006 № 03-11-04/3/482, от 23.08.2006 № 03-11-02-185).

В рассматриваемой ситуации среднегодовая стоимость здания составит 4 753 326 руб. {[5 000 000 руб. + 4 981 000 руб. + 4 962 000 руб. + 4 943 000 руб. + 4 924 000 руб. + 4 905 000 руб. + 4 886 000 руб. + 4 867 000 руб. + 4 848 000 руб. + 4 829 000 руб. + (4 810 000 руб.x0,88) + (4 791 000 руб.x0,88) + (4 772 000 руб.x0,88)] : 13, где 0,88 [880 кв.м (1000 кв.м – 120 кв.м) : 1000 кв.м] – коэффициент отношения площади, на которой осуществляется деятельность, связанная с игорным бизнесом, к общей площади здания} (п. 1 ст. 375, п. 4 ст. 376, п. 1 ст. 379 НК РФ, см. также письмо Минфина России от 03.10.2007 № 03-05-06-01/108).

Сумма налога на имущество организаций за календарный год составит 104 573 руб. (4 753 326 руб. x 2,2 %) (п. 1 ст. 380, п. 1 ст. 382 НК РФ).

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, составит 23 013 руб. (104 573 руб. – 27 343 руб. – – 27 187 руб. – 27 030 руб.), где 27 343 руб., 27 187 руб. и 27 030 руб. – суммы авансовых платежей, уплаченных в течение налогового периода (п. 1, 2 ст. 382 НК РФ).

Сумма авансовых платежей за I квартал 2007 годасоставит 27 343 руб. [(5 000 000 руб. + 4 981 000 руб. + 4 962 000 руб. + 4 943 000 руб.):4x2,2 %x1/4].

Сумма авансовых платежей за полугодие 2007 года составит 27 187 руб. [(5 000 000 руб. + 4 981 000 руб. + 4 962 000 руб. + 4 943 000 руб. + 4 924 000 руб. + 4 905 000 руб. + 4 886 000 руб.) : 7x2,2 %x1/4].

Сумма авансовых платежей за 9 месяцев 2007 года составила 27 030 руб. [(5 000 000 руб. + 4 981 000 руб. + 4 962 000 руб. + 4 943 000 руб. + 4 924 000 руб. + 4 905 000 руб. + 4 886 000 руб. + 4 867 000 руб. + 4 848 000 руб. + 4 829 000 руб.) : 10x2,2 %x1/4].

Пример.