Как стать богатым, не отказываясь от кредитов

Похоже, что для большинства людей главной помехой на пути к финансовому продвижению становятся ежемесячно поступающие кипы счетов. И лишь после того, как они наконец принимают решение что-то сделать со своим финансовым образом жизни, им удается найти в себе смелость заняться поисками других способов создания денег. А как говорил богатый папа, «если хочешь выбраться из крысиных бегов, лучше всего начать с изучения разных типов дохода: заработанного, портфельного и пассивного». Вы можете попробовать свои силы в инвестировании в недвижимость, в бизнес или в других видах инвестирования. Чем скорее вы убедитесь в том, что есть масса более легких и лучших способов делать деньги, чем просто ходить на работу, тем богаче будете жить вы и ваша семья.

Урок № 2. Сила вдохновения

Давайте вернемся к истории с подержанной машиной моего друга. Езда на ней меня не вдохновила. Я не слышал пения ангелов, и небеса не разверзлись, посылая мне благословения, как это произошло, когда я впервые сел в свой «Porsche». Когда мой друг уехал, оставляя за собой густой дым из выхлопной трубы, меня чуть не стошнило. Что же касается моего «Porsche», то мне до сих пор достаточно открыть двери гаража и взглянуть на него, чтобы услышать пение ангелов. Я люблю эту машину и никогда не забуду вызванный ею прилив вдохновения, с которым я отправился на поиск инвестиции, позволившей мне ее купить. Другими словами, эта машина вдохновила меня стать богаче. А машина моего друга вдохновила меня лишь на то, чтобы поскорее принять ванну.

Я верю, что Создатель помогает людям создавать красивые вещи. Когда я вижу прекрасную картину,

красивый дом или великолепный автомобиль, меня охватывает вдохновение. Я ощущаю щедрость, красоту и изобилие Господа, и они побуждают меня инвестировать с еще большей энергией – вкладывая все силы в инвестирование

, а не в работу. Я замечаю, что люди, которые во всем ограничивают себя, часто являются не самыми вдохновляющими личностями на свете. У меня есть несколько близких друзей, которые живут настолько экономно, что, когда я нахожусь у них дома, у меня возникает такое же ощущение, какое я испытал в подержанной машине своего приятеля. Я очень люблю своих друзей и не навязываю им свои финансовые взгляды. Но они усердно трудятся и живут ниже своих средств, в то время как мы с Ким усердно трудимся, чтобы постоянно преумножать свои средства. Это и создает огромную разницу в нашем образе жизни. Как я уже сказал, все мы разные, и каждый сам делает выбор. Я просто рассказываю вам о том, что мы с женой используем дорогие вещи как средство, вдохновляющее нас становиться богаче.

Урок № 3. Банк дает мне деньги на покупку активов и пассивов с одинаковым удовольствием

Утверждение о том, что ваш дом не является активом, сделанное мною в книге «Богатый папа, бедный папа», вызвало бурную дискуссию. По этому поводу я получаю больше негодующих писем, чем по любым другим спорным моментам в моих книгах. Я часто повторяю: «Когда банкир говорит, что ваш дом является активом, он вас не обманывает. Он просто не говорит, чьим активом он является на самом деле. Ваш дом – это его актив». При этом я обязательно уточняю: «Я не говорю: “Не покупайте дом”. Я просто хочу сказать: “Не называйте пассив активом”». Тем не менее письма с оскорблениями продолжают поступать.

Банкир будет давать вам деньги независимо от того, что вы покупаете – актив или пассив. Он не станет подсказывать вам, что лучше. Если вы захотите купить новый быстроходный катер и ваш финансовый отчет покажет, что вы можете позволить себе платить за него, то банкир с большой радостью предоставит вам кредит. Если вы захотите купить дом с тремя спальнями, чтобы сдавать его в аренду и зарабатывать на нем деньги, а ваш финансовый отчет окажется благоприятным, банкир тоже не откажет вам в кредитовании. Почему? Потому, что независимо от того, занимаете вы деньги для пассива или для актива, для банка любой вариант является активом.

Вот почему у людей, которые сначала занимают деньги для покупки активов, в итоге оказывается больше средств для покупки пассивов. А у людей, покупающих только пассивы, часто не остается денег на покупку активов.

Вашего банкира мало волнует, что вы покупаете – активы или пассивы, поскольку любая ваша покупка увеличивает активы банка. Следовательно, вы сами должны думать о том, что приобретать в первую очередь.

В сущности, чем больше заботы вы проявляете в отношении выбора собственных покупок, тем легче живется банкиру, поскольку смысл его работы заключается в том, чтобы давать вам больше денег, а не отказывать в кредитах. Банкиры не смогут делать деньги, если вы не будете их занимать. Поэтому чем богаче вы становитесь, тем лучше для вашего банкира.

Я люблю своего банкира, потому что он дает мне деньги для покупки активов так же охотно, как и для покупки пассивов.