Общественность забила тревогу, когда в 2010-х гг. объявили планы по строительству на значительной части территории стадиона «Динамо» элитного жилья. Фантазия рисовала спортивный объект, стиснутый элитным жильем со всех сторон. Основания для тревог были, ибо всем памятны «модернизации» или «реконструкции», в результате которых город лишался спортивных объектов. Однако не факт, что следует спешить хоронить прославленное «Динамо». Во-первых, под строительство занято чуть больше 3 га из 17, принадлежащих стадиону.
Во-вторых, проект подразумевает реконструкцию самих спортивных объектов, серьёзному ремонту должен подвергнуться памятник архитектуры – стрелковый тир постройки 1930-х гг., модернизации подлежат и другие объекты, в том числе гребная база, давшая Ленинграду немало известных спортсменов.
В 2013 г. инвесторами сдан в эксплуатацию крытый корт с трибунами взамен обветшавшего и снесённого старого. Будет реконструирована и «Грелка». Не забудем упомянуть и тот факт, что стадион попал в программу тренировочных полей для участников чемпионата мира по футболу 2018 г., а значит, хорошее футбольное поле в окружении комфортных раздевалок тоже должно появиться.
Политика реконструкции стадиона получила поддержку у совета по культурному наследию, однако тем, кто помнит «Динамо» в расцвете славы, непросто смириться с метаморфозой. Ведь когда-то это был не просто стадион, но и тихое уютнейшее место Крестовского острова, где можно погулять с ребёнком или позагорать на берегу Малой Невки. Ясно, что тишина и уют с возведением жилья покинут эти места. Однако пенять на кого-то сложно, массовость и государственная поддержка, присущая советскому спорту, ушла из спорта нынешнего, и почти любая реконструкция старого городского объекта – это теперь компромисс с бизнесом. Хотим мы этого или нет.
Стадион имени C.M. Кирова
Крупнейший в Ленинграде-Петербурге 100-тысячный стадион им. С.М. Кирова на искусственном намывном холме сдан в эксплуатацию в 1950 г., хотя стройка начиналась ещё в начале 1930-х. Строительству помешала война, но не только. Лишь в 1937 г. появился утвержденный Ленсоветом проект, который выполнил архитектор А.С. Никольский, а до этого задание на проектирование менялось пять раз. Тому имелось объяснение: стадион являлся частью огромного физкультурного комбината и парка на Крестовском острове, а с ними ясности длительное время не было.
Намывку искусственного холма вели с 1932 г., одновременно углубляя Финский залив и осушая местность. Идея эта не была новой. Ещё в январе 1914 г., сразу после оформления купчей крепости на земли Крестовского острова, Санкт-Петербургское строительное акционерное общество взялось активно осуществлять планы по застройке территории. Особое внимание уделялось западной части острова, находящейся «в первобытном состоянии». Центром планировки являлся парк, находившийся на месте будущего стадиона им. С.М. Кирова, устроенный по подобию парка на Стрелке Елагина острова. Для осуществления замыслов акционерное общество собиралось создать береговые укрепления и произвести намывку земли с многочисленных отмелей, располагавшихся в Финском заливе. Несложно заметить, что именно это и было впоследствии осуществлено советской властью при строительстве стадиона им. Кирова.
Всю западную оконечность Крестовского острова подняли на 2 м, опоясав стадион шоссейной дорогой.
При проектировании стадиона А.С. Никольский дал волю фантазии. По первоначальному плану середины 1930-х гг. холм стадиона предполагалось украсить венчающей галереей со сводчатыми потолками, высокой башней для комментаторов. Аллею перед стадионом планировалось разнообразить фонтанами и статуями в античном стиле. Сейчас, глядя на те эскизы, думаешь, стадион ли это или языческий храм, ибо многие детали напоминают элементы храмов и построек в Древнем Риме. При этом на стадионе не предусматривалось освещение; пятидесятиметровая башня для комментаторов была, а башня для освещения отсутствовала, её соорудили позже, уже после смерти Никольского.
Ясно, что в тяжёлые послевоенные годы (основные строительные работы пришлись на 1945–1950 гг.) проект с такими архитектурными излишествами не могли реализовать в полной мере, и стадион остался без галереи, башни комментаторов, скульптурных композиций.