Механики. Часть 01 - 50

— Они понимают это, — кивнул Степаныч, — поэтому и не дёргаются. Но тебе всё равно спасибо, передам. И ещё одно, не то совет, не то предложение, не знаю даже... Ты про рассрочку подумай.

— В смысле?

— Ну, нашим, кто захочет себе машину. Ведь, во первых, наши машины около 20 тысяч или за 20 будут стоить.

— Ну да, — кивнул я, — для этого сервис и строим.

— Ты сам подумай, сколько бы ты копил при своей зарплате в 3–4 тысячи Линов на машину?

— Понял теперь, — улыбнулся я, остановившись на перекрестке и смотря по сторонам, чтобы других машин не было. — Ты предлагаешь нашим работникам сделать рассрочку на выкуп и ремонт автомобилей?

— Да.

— В принципе, это реально. Надо подумать. Сколько первоначальный взнос сделать и за работу с небольшой наценкой брать. Так, в принципе, во всех салонах и сервисах сделано было для сотрудников в том мире. Думаю, решим.

— Спасибо, — поблагодарил меня ещё раз Степаныч.

Через пятнадцать минут мы подъехали к небольшому одноэтажному зданию. Слева было то здание, где мы делали документы, и с другой стороны — биржа.

— Вот тут продают всю землю, — кивнул на здание головой Степаныч, — и оформляют на неё документы. Кстати, вопрос к тебе, пока мы туда не зашли. Ты коммуникации-то будешь тянуть туда от городских сетей?

Вот же, блин, про это я точно не подумал. Водопровод, электричество, канализация, всё надо.

— Точно, это тоже надо, только я не знаю, где выходы делать, и сколько на это денег надо.

— Денег надо точно много. Но и делать надо. Без воды и электричества у тебя просто голое поле будет. Можно узнать, сколько стоит, и попросить, чтобы просто провели всё, дальше мы сами разведём всё, куда нам надо.

— Можно и так, — согласился я и снова удивился дальновидности Степаныча.

— Ну, тогда пошли разговаривать.

— Добрый день, барышни, — поздоровался он с двумя сидящими за столами женщинам. — Можно?

— Добрый день, — ответила одна из них.

Вторая головой просто кивнула, продолжая увлечённо набивать текст на стоящем перед ней ноутбуке.

— Чем могу помочь? — превратившись вся во внимание, спросила у нас эта женщина.

— Землю хотим купить. Вот приехали у вас узнать, сколько она будет стоить.

— Где участок находится? — по деловому спросила она и, тут же достав из тумбочки карту городка, расстелила её на своём столе.

Я посмотрел на карту. На ней был аккуратно нарисован подробнейший план города со всеми дорогами, зданиями и сооружениями. Каждый прямоугольник или квадрат, обозначающий здание, был под номером. Судя по карте, городок действительно был большим. Я же так ни разу его и не объезжал весь, размеры просто не знаю.

— Где старые склады стояли, — склонившись над картой, сказал Степаныч, — там ещё два здания есть на территории.

— А, знаю это место, — ответила женщина и также склонилась на карте, — там сзади пустырь ещё. Вот тут, — ткнула она карандашом в точку на карте.

— Да, здесь.

— Какой участок купить хотите?

— Весь пустырь и хотим, — включился уже я в разговор. — Сколько он будет стоить?

— Сейчас скажу.

Она внимательно посмотрела на цифру, под которой был обозначен этот пустырь. Затем достала толстую тетрадку, нашла нужную страницу и стала нам читать.

— Пустырь, с ровной площадкой, без коммуникаций, площадь 12.5 тысяч квадратных метров, либо гектар с небольшим, цена 76 тысяч Линов.

Я аж присвистнул от такой цены.

— Это кто же такие цены устанавливает? — с большим удивлением спросил я.

— Город, — спокойно ответила женщина, — вернее, земельный комитет, который в мэрии сидит. В принципе, это нормальная цена за землю в черте города.

— Что же её тогда не купил никто до сих пор? — снова спросил я.

— Коммуникации не подведены.

— А сколько ещё коммуникации будут стоить?

— Смотря, какая мощность вам нужна — улыбнувшись, ответила она мне, — но если канализацию, водопровод и электричество, то не меньше 25 тысяч Линов точно.

— Охренеть! — вырвалось у меня. — Извините.

— Покупай, Саша, заработаем, отдашь, лучше место не найдем всё равно, всё под боком будет.

— Да знаю я, что лучше не найдём. Но сто штук, за кусок земли, без всего...

Я глубоко вздохнул и выдохнул.

— А в рассрочку можно?

— Можно, конечно, под 3 % годовых. Максимально рассрочка возможна на год, — тут же ответила она мне.

Видимо, уже привыкла к подобным вопросам.

— Ты вспомни, как Витя машину им продал, — толкнул меня в бок Степаныч, намекая на пожарку.

— Да уж, продал. Где оформляться? — спросил я у продолжавшей смотреть на нас улыбающейся женщины.

— Парни меня убьют, — сказал я, когда мы через час оформили все бумаги и договора и сели в машину.

— Не убьют, — успокоил меня Степаныч, — земля всегда в цене. Город постоянно расширяется. Не купил бы ты, купил бы кто-нибудь другой, и когда у тебя пришло бы время для расширения, ты бы с новым хозяином уже переговоры вёл о продаже. Ты бы на его месте влупил бы цену гораздо дороже, чем тут тебе объявили, — кивнул он головой на здание, из которого мы только что вышли.