Мой богатый одноклассник. Как стать богатым, если родился бедным

Четвертый недостаток. Ароматы соседских вечеринок вместо свежего воздуха.

Через два часа уже должна была приехать семья Кван Су, и Ён Чхоль принялся за дело. Он убрал пылесосом жучков с плитки в прихожей. Затем расстелил одеяла на кровати и распылил на них ароматизатор для белья. Давненько он не видел свою спальню такой уютной. После он собрал волосы в ванной, выкидывая их в унитаз, и протер зеркало от следов зубной пасты. Вернувшись на кухню, он сложил в ящик приборы, прежде разбросанные на столе, и его взгляд наткнулся на завядший цветок на окне. Не то чтобы Ён Чхоль вообще помнил, как это растение тут оказалось, но, недолго думая, вынес горшок во двор.

Жена, вернувшись из супермаркета, принялась за готовку. Она вскрыла упаковку с готовым набором продуктов и положила их в кастрюлю, поставила на огонь. Обед был готов. Ён Чхоль выглянул во двор, чтобы посмотреть, не едет ли Кван Су. Вдалеке он приметил белый Hyundai Grandeur, который с трудом заезжал в горку.

«А вот Benz бы с легкостью забрался наверх… Так, хватит думать».

Когда они только переехали сюда, он мог подняться на холм пешком, но теперь погода была такой, что даже на машине это было трудновато. Все равно что подниматься по водной горке задом наперед. А когда выпадет снег, здесь будет настоящий горнолыжная трасса!

А, пятый недостаток. Можно застрять в снегу.

Многовато минусов. Ён Чхолю казалось, что он мог найти их еще больше, если только оглянется вокруг. Но он поспешил остановить эти мысли, потому что предполагал, до чего дойдет такими темпами.

Тем более Кван Су с семьей уже подъезжал к их дому. Они припарковались на стоянке и вышли из машины. Семьи поприветствовали друг друга и вместе зашли в дом, где все было как никогда чисто и аккуратно. Взяв верхнюю одежду у Кван Су и его жены, Ён Чхоль повесил ее в прихожей. Гости направились к столу, где уже стояла готовая еда. Дети весело болтали, создавая непринужденную атмосферу за столом. Ён Хён и Кван Хён достаточно давно знали друг друга, чтобы не чувствовать себя неловко рядом. Все наслаждались едой.

После трапезы Кван Су и Ён Чхоль оставили жен за разговором, а сами отправились во двор, который уже успел зарасти сорняками. Кван Су оглянулся по сторонам и сказал:

– Раньше я мечтал жить в таком доме, но теперь не осмеливаюсь переехать. Знаю, что не справлюсь с заботами по хозяйству.

Мечтал, значит? Ён Чхоль ликовал внутри. У него был свой двор. Вот уж чего точно не было в «Сигниэле».

Внезапно Кван Су спросил:

– Ты купил это место?

Кван Су без колебаний задал этот щекотливый вопрос. Он спросил так прямо, что Ён Чхоль почувствовал себя неловко.

– Да. Я оформил кредит.

Кван Су оглядел дом напротив, а также соседние дома, которые были видны со двора.

В этот момент подошла жена Ён Чхоля:

– Цена на дом упала вдвое. Я предлагала просто купить квартиру…

Кван Су как будто за секунду смог посчитать сумму, которую Ён Чхоль потерял на акциях и недвижимости.

– Ён Чхоль, просто продай его и снимай квартиру с помесячной оплатой или с авансом.

Ему нечего было ответить. Он чувствовал себя униженным. Еще и в присутствии жены.

Она произнесла с мольбой в голосе:

– Правда? Сейчас ведь тоже можно продать?

– Да, мисс Чже Су. Я пока ехал сюда, видел, что вокруг строится столько таунхаусов, многоквартирных вилл. Думаю, что они будут продаваться.

«Почему он сказал это при моей жене!

Надо было сказать наедине».

– Ох, вы успокоили меня. Когда муж вдруг заявил, что собирается переехать в загородный дом, я расстроилась, потому что мы все время жили в квартире.

Она вернулась в дом.

Ён Чхоль посмотрел на Кван Су и тихо спросил:

– Как думаешь, он продастся?

– Нет.

Он был непреклонен.

– Что мне делать? Ни акции, ни недвижимость. Ничего не получается.

– Хмм…

– Сегодня я обратил внимание, что у дома есть несколько минусов. Много жуков, собачьи какашки на дорожках, все запахи и шумы от соседей доходят до нас, и он находится так высоко на холме…

Кван Су поднял взгляд, когда Ён Чхоль нервно рассмеялся.

– Не в этом дело…

– А что, есть другие причины?

– Да. Ликвидность этого дома плохая. Хорошая ликвидность означает, что всегда есть кто-то, желающий его купить, а значит, существует пространство для спроса. Здесь не только много похожих домов, но и люди обычно предпочитают квартиры таунхаусам. Они ближе к метро, школам, продуктовым магазинам и другим удобствам. Это особенно важно, если в семье есть дети и их нужно отвозить на учебу или на курсы и обратно.

– Но воздух здесь более свежий, не загрязненный.

Кван Су ничего не ответил. Он сделал глубокий вдох и медленно выдохнул, рассматривая горы вдалеке.

– Воздух и правда хороший.

Ён Чхоль услышал в этом: «Только воздух и хороший».

Ён Чхоль украдкой бросил взгляд на Кван Су и, подавив свою гордость, спросил:

– Стоит ли мне… продать дом сейчас?

– О недвижимости нужно помнить только две вещи. Ликвидность и местоположение.

Ён Чхоль вспомнил, что ему сказали в агентстве недвижимости: «Никто не приходил смотреть недвижимость в течение шести месяцев…»

Теперь он понял, что имелось в виду под «ликвидностью».

Кван Су продолжил: