Мой сосед – миллионер. Почему работают одни, а богатеют другие? Секреты изобильной жизни

– Один парень, у которого не было денег, занимался строительством роскошного жилья. Ему было нужно продать как минимум половину квартир, чтобы получить средства на строительство. Я заключил с ним сделку и купил все квартиры одинаковой планировки – и получил огромную скидку. На вырученные деньги он построил роскошный небоскреб. А так как я владел всеми квартирами такого типа, то стал единственным продавцом, монополистом. Я продал их все, кроме одной.

Мистер У. оставляет себе по квартире в каждом таком доме, но пользуется ими редко. Иногда он отдыхает там с семьей, иногда «одалживает» друзьям. Все остальное время он сдает квартиры в аренду. Раз он так богат, то почему не переедет в одну из таких квартир? Просто это не в стиле мистера У. Большинство покупателей роскошных квартир на курортах – ПНБ из слоя выше среднего класса. У мистера У. постоянно возникали разногласия с собственными покупателями. В нескольких домах, где мистер У. продавал квартиры, покупатели установили правила, из-за которых он чувствовал себя не в своей тарелке во время отдыха. Вот почему он в итоге продал все квартиры, которые оставлял для себя. Вот что он рассказал:

– У меня есть собака. Можно сказать, что она стоит приличную шестизначную сумму. Я продал несколько квартир в роскошных домах, потому что жильцы приняли запрет на проживание с собаками. Да я лучше дом продам, чем расстанусь со своей собакой.

Предвидя подобную ситуацию, при следующей инвестиции в строительство дома мистер У. внес в устав специальный пункт, где говорилось, что он и его семья имеют право приезжать сюда с собакой на время отдыха. В итоге он оказался прав – несмотря на то что каждый покупатель был ознакомлен с этим правилом и ничего не имел против на этапе покупки, сразу же после заселения жильцы выбрали организационный комитет, который должен был составить новые правила.

Но вот чего мистер У. не ожидал, так это того, что новые правила будут ограничивать его права – особенно учитывая тот факт, что он внес специальное правило в устав.

Оргкомитет принял постановление о собаках, в котором изменил первоначальную формулировку: по новым правилам в доме было разрешено держать только собак, вес которых не превышал 15 фунтов (6,8 кг). Мистер У. воспринял это как попытку выжить его из здания – его собака весила 30 фунтов (13,6 кг), и ни одна диета не позволила бы ей достичь установленной нормы. При этом мистера У. даже не пригласили к обсуждению новых правил – этот факт его особенно задел. В этот раз он был настроен решительно и не собирался ни за что идти на уступки – расставаться с собакой или вновь продавать квартиру. В конце концов, он был одним из главных инвесторов в здание еще до начала строительства.

– Оргкомитет прислал мне письмо, где было выражено требование убрать собаку, так как ее вес превышает допустимые нормы. Я не стал это проглатывать и на собрании выразил протест системе голосования, потому что по ней я не имел возможности выразить свое мнение.

Напоследок мистер У. заявил собранию следующее:

– Откуда вы знаете, что пес весит больше 15 фунтов? Может, он внутри пустой! Я с собакой не расстанусь!

Через несколько дней после собрания председатель оргкомитета подошел к миссис У. во время прогулки с псом и довольно претенциозно потребовал убрать собаку. Расстроенная миссис У. рассказала об этом мужу, и тот посоветовал ей сохранять спокойствие.

Через несколько недель мистер У. получил еще одно письмо с требованием немедленно убрать собаку. В письме также было сказано, что, если требование не будет исполнено, оргкомитет подаст на него в суд. Вслед за этим письмом семья получила еще два, более воинственных.

На мистера У. эти заявления не произвели никакого впечатления. Автором писем был председатель оргкомитета, юрист. Однако мистер У. выяснил, что тот не имел права практиковать в штате, где находился дом. Поэтому мистер У. «немедленно проигнорировал» все требования комитета.