В описании А.И. Богданова говорится: «Дворец на Ижоре, на берегу Невы Реки, построен деревянным строением для проезду в Шлютельбург, которой был строен из старых хором, которые перенесены были из Шлютельбурга, шведскаго построения Королевскаго Дому» [Богданов 1997, с. 228]. На шведской карте Нотеборга и течения Невы, сделанной Бласингом в 1701 г., вероятно, именно эта постройка показана в окрестностях города у истока Невы – на южном берегу Ладожского озера (рис. 107) [Лаппо-Данилевский 1913: № 11]. Она названа домом шведского коменданта крепости и, возможно, была его главной резиденцией. Последним ее владельцем, следовательно, был барон Густав Вильгельм фон Шлиппенбах, оборонявший крепость от войск Петра I в 1702 г.
По своему устройству «дворец» – «деревянный о двух портаментах с двумя малыми шпицами». В книге А.И. Богданова приводится и рисунок дворца, представлявшего собой двухэтажное сооружение с шестью окнами по фасаду, симметрично расположенными относительно дверей по три с каждой стороны на первом и втором этажах. Над входом имелся балкон на втором этаже, опиравшийся на два столба. К основной постройке примыкали симметрично два одноэтажных флигеля, с тремя окнами по фасаду. Над ними были устроены башенки с круглыми окнами, с позднеготической куполообразной кровлей. Они завершались высокими шпицами, увенчанными крестами. Изображения похожих построек встречаются на шведских картах Ингерманландии XVII в. (рис. 108).
Самое раннее изображение Меншиковской усадьбы имеется на плане Койета 1722 г. На нем показан сад регулярной планировки, в виде прямоугольника, разделенного крестообразно дорожками, что в целом соответствует ситуации, изображенной на более детальных планах. С южной его стороны показано одноэтажное здание, с северной, на берегу Невы, симметрично ему располагался двухэтажный дом с двумя отдельно стоящими по краям флигелями. Вероятно, это и есть здание дворца, хотя оно и не похоже на рисунок, описанный ранее. Скорее всего, это объясняется тем, что Койет не был в Усть-Ижоре и рисовал усадьбу по описанию, с чужих слов. На это указывают как схематичность ее изображения, так и неточности в окружающей усадьбу ландшафтной ситуации. Так, река Ижора показана на плане не с западной, а с восточной стороны меншиковской резиденции (Архив КГИОП СПб. План Санкт-Петербурга 1722 г.) (рис. 109).
Сохранилось подробное описание бывшей Меншиковской усадьбы и устройства самого дворца, составленное в 1732 г. Судя по всему существенных изменений после передачи ее в дворцовую контору не происходило, поскольку строения не были востребованы все эти годы и сохранялись по мере возможностей в прежнем виде. По планам Федора Стрельникова и Ивана Афанасьева, сделанным в 1760 г., меншиковский сад все еще сохранялся [РГИА. Ф. 485. Оп. 3. Д. 108, 109]. Согласно этим документам, он занимал всю восточную часть мыса, спускаясь по склону к Неве, к проходившей вдоль ее берега Шлиссельбургской дороге. С востока он был ограничен ложбиной, по которой протекал ручей, а с запада отделен от крепости низиной. Сад имел регулярную планировку: зеленые газоны были разделены дорожками. На плане Афанасьева они обозначены как «старые дороги… и партеры как прежде были». Возможно, в меншиковское время весь сад или какая-то его часть назывались партером[83] по аналогии с другими парадными парками Петербурга и его окрестностей. Главные аллеи, отличавшиеся большей шириной, проходили крестообразно, через его центр и делили всю территорию на 4 части, как это показано и на более раннем плане Койета. Две западные части также делились дорожками симметрично на 4 равных участка, а с восточной стороны, где они примыкали к изгибающемуся оврагу, обе части делились на 6 участков, крайние из которых были небольшими и находились уже на его склоне. Внешние границы сада были ровными только с южной и западной сторон, где по ним проходили дорожки. Северная и восточная стороны попадали на склоны и не имели регулярного завершения (рис. 110).