Архитектор полностью разобрал примыкавшие к старому зданию боковые флигели и капитально перестроил жилой каменный дом Ланского. Возведенное по его проекту новое четырехэтажное строение заняло весь фронт участка вдоль набережной реки Мойки. Предусмотренный Н.Л. Бенуа центральный ризалит зодчий увенчал небольшим фронтоном с лепным княжеским гербом. Оконные наличники четырехэтажного дома автор проекта украсил лепниной в стиле барокко.
Современники, обозревая новую работу Н.Л. Бенуа, общаясь друг с другом, с сожалением признавали, что знаменитый зодчий все же руководствовался при проектировании доходного дома князя Касаткина-Ростовского скорее соображениями экономической пользы, но отнюдь не красоты. Дом превратился в «особняк» наживы, ставший для своего хозяина неплохим
источником дополнительных доходов. По сути, здание уже тогда приобрело свой теперешний прозаический и довольно унылый вид, типичный для подобных доходных зданий города.
Доходный дом князя Н.Ф. Касаткина-Ростовского довольно быстро заполнился состоятельными жильцами. В нем с 1905 г. и вплоть до преждевременной смерти в 1913 г. проживала примадонна оперетты Анастасия Дмитриевна Вяльцева.
В начале 1890-х гг. в столицу из Киева приехала начинающая хористка оперетты, юная Настя Вяльцева. Первоначально она выступала в отдельных опереточных спектаклях-обозрениях Малого театра на Фонтанке. Литературный и театральный критик, режиссер и драматург, основавший в 1908 г. театр «Кривое зеркало», Александр Рафаилович Кугель в своей книге «Театральные портреты» писал: «В первый раз я увидел Вяльцеву в оперетке. Когда по опереточному канону хористки выстраивались дугой по обеим сторонам авансцены, то справа, на первом плане, а иногда и на втором месте стояла очень худая молодая девушка с прелестной улыбкой. Она была „новенькая“. Случалось, что она исполняла партии в два-три слова и пела „вот идет графиня“ или „как ужасно, как прекрасно“…»
Впоследствии Анастасия Дмитриевна Вяльцева довольно скупо и коротко рассказывала о себе. Интервью, взятые у нее корреспондентами петербургских газет и журналов, в основном укладывались в полторы, максимум в две строки: «Я – крестьянка Орловской губернии, родилась в городе Трубчевске. Детство и юность провела в Киеве».
Во время увлечения петербургской публикой «Цыганскими песнями в лицах» на разных сценических площадках города ставились популярные спектакли с простенькими и незамысловатыми сюжетами, но насыщенными модными цыганскими романсами. В одном из таких спектаклей молодая Вяльцева получила небольшую роль, в которой проникновенно исполнила романс «Захочу – полюблю», решивший ее дальнейшую судьбу. Вместе с исполнением этого цыганского романса к Анастасии Дмитриевне Вяльцевой тогда пришла слава.
Тот же А.Р. Кугель пишет: «Когда Вяльцева выступала на эстраде и пела свою „Тройку“, то это, несомненно, было выдающимся явлением. Тут сопрягалось все: прекрасный, скрытно волнующий голос, обворожительная улыбка, оригинальная фразировка и, наконец, та печать индивидуальности и, следовательно, неподражаемости, из-за которой публика безумствует в своем восхищении… Порою в репертуар Вяльцевой вторгалась уже настоящая шансонетка, например „Ветерочек чуть-чуть дышит, ветерочек чуть колышет“. Цыганщина исчезла. Это уже был французский цветок, пересаженный на русскую почву… Всегда, во все времена, успех имели певцы наиболее элементарного жанра – и не потому, что публика дура… а потому, что пение, как язык сердца, неразрывно связано с примитивом…»
Русский поэт-лирик, один из предшественников символизма, А.Н. Апухтин с гениальной простотой и выразительностью воплотил тоску русского человека по цыганской воле в стихотворении «Ночи безумные»:
В создании этого нового жанра эстрадного пения велика заслуга певицы Анастасии Вяльцевой. Главной сенсацией большинства публичных концертов нового ХХ столетия неизменно оказывалась она.
Ее выступлению в «Прекрасной Елене» поэт Николай Агнивцев посвятил восторженные стихи:
Популярный артист оперетты Н.Г. Северский являлся в те годы постоянным театральным партнером примадонны А.Н. Вяльцевой.
В 1900-е гг. о Вяльцевой много писали и говорили. Столичные журналисты даже нарекли ее «несравненной», а публика прозвала ее Русской Золушкой. Когда однажды ее спросили, почему она не ездит в заграничные турне, она ответила: «За границу ездят искать славы. Я нашла ее в России».