В 1911 г. Кочубей приобрел в Царском Селе ветхий деревянный дом, построенный архитектором С.И. Черфолио в 1835 г. еще для первого владельца участка – коллежского асессора Александра Половцева[261] (подлинное написание фамилии в архивных документах, ныне предпочитают писать «Половцов»). На его месте в 1911–1913 гг. по проекту архитектора А.И. Таманова (Таманяна) возвели новый каменный, частью двухэтажный и частью трехэтажный на высоком подвале дом. Это был настоящий дворец в миниатюре – с парадным подъездом в виде шестиколонного портика дорического ордера, великолепными фасадами в монументальных формах неоклассицизма, роскошными интерьерами с дворцовой планировкой. Его часто называют также особняком, следуя определению О. Мандельштама, считавшего, что жилые здания в Царском Селе – «особняки, а не дома».
Будучи достойным потомком прославленного Пушкиным героя, Кочубей отличался если не скупостью, то бережливостью, и был чрезвычайно расчетлив. Сохранившиеся документы рисуют картину многоступенчатого контроля домовладельца и его доверенных лиц над строителями за соблюдением сроков, качеством работы, расходованием средств. Неоднократно по требованию заказчика вносились изменения в первоначально задуманный архитектором замысел. По словам Кочубея, «почти везде и у всех, в том числе и у многих петербургских домовладельцев, имеются управляющие гражданские инженеры и архитекторы, однако это не мешает этим владельцам пользоваться советами и иметь в качестве строителей домов других архитекторов и гражданских инженеров». Каменные, кирпичные и печные работы доверили царскосельскому подрядчику С.З. Левину за оптовую цену в 135 тыс. рублей в итоге трехдневных переговоров («приходилось возиться по 5–6 часов подряд»).
Строительство дома вчерне осуществили довольно быстро, к лету 1912 г. Кочубей заложил его в Санкт-Петербургском кредитном обществе, получив кредит на производство отделочных работ. За досрочное выполнение контрактов основным подрядчикам назначили премии, что вызвало напряжение между смежниками. Между тем обостроения во взаимоотношениях между заказчиком и автором проекта, осуществлявшегося со значительными изменениями по требованию Кочубея, достигли критической точки. А.И. Таманов осенью 1912 г. отказался от дальнейшего руководства работами. На строительстве остался его помощник архитектор В.И. Яковлев, были приглашены также архитекторы Н.Е. Лансере и В.И. Романов, оформившие интерьеры в стилистических формах, задуманных Тамановым. Осенью 1913 г. семейство Кочубеев переехало в новый дом, где в январе 1914 г. состоялся бал-новоселье.
Торжественный образ Парадного вестибюля в стиле ампир создавали плафон с арматурой в углах, каннелированные столбы и пилястры, лепной фриз с грифонами и курильницами, черно-белый шахматный рисунок мраморного пола. Облик Большого зала с полуротондой и аванзалом формировали элегантные портики ионического ордера, мраморный камин с зеркалом, лепные медальоны и фигурные кронштейны сандриков над дверями. Оба помещения отделаны светлым искусственным мрамором. Образцами для их классицистических форм послужили Павловский дворец Ч. Камерона и Александровский дворец Д. Кваренги. Большая гостиная была богато убрана в стиле «Regence» обильной золоченой лепкой, зеркалами, живописными десюдепортами работы художника Л. Евреинова.
Для Кабинета Таманов избрал стиль, который обозначил как «Ренессанс, скорее – ранний». Его убранство напоминало о древности рода Кочубеев. Общая гамма интерьера строилась на темных, сумеречных тонах коричневых, зеленого цветов с золочеными проблесками тисненой обтяжки стен и рельефного фриза, в рисунке которого применен гротеск. Дубовые резные наличники высоких дверей украшены овальными вставками из зеленого камня. Интересен угловой камин с фигурным навершием и керамической облицовкой с рельефными изображениями Адама и Евы. В предкаминную доску, вделанную в пол, включена композиция с пеликаном и готической вязью, напоминающей цифру 1538. (К сожалению, значения этого числа найти не удалось.)
Достопримечательностью здания были Коллекционная и особая бронированная комната-сейф, где хранились сокровища Кочубея. Сюда перевезли многочисленные предметы искусства из его петербургского дома на наб. р. Мойки, 69. Многие предметы мебели, картины, рукописи, книги из коллекций В.П. Кочубея экспонировались на выставках, устраивавшихся в Петербурге. Так, в 1914 г. на выставке русской и иностранной книги XV–XIX вв. демонстрировался редчайший французский манускрипт, украшенный красочными миниатюрами, а также издания XVI в. из его библиотеки. Интерьеры со стильным убранством и уникальной мебелью В.П. Кочубей увековечил на многочисленных фотоснимках, устроив с этой целью специальную комнату – фотоателье.