Улица Рубинштейна и вокруг нее. Графский и Щербаков переулки

Описание вновь построенного дома, произведенное 15 января 1913 г., занимает несколько страниц архивного дела и производит впечатление очень богатого, оснащенного всеми достижениями цивилизации того времени. Архитектор Санкт-Петербургского городского кредитного общества А. Ковшаров называет: «…Каменный лицевой дом, в шесть этажей, с глубоким открытым двором, вдоль которого идут лицевые здания и задний флигель. В доме насчитывалось 42 балкона и 128 квартир, из которых 13 двухкомнатных, самых дешевых, размещались в подвальном этаже, там же была и дворницкая. В первом этаже в описи названы 25 четырех- и пятикомнатных, а со второго по шестой по 18 пяти-, шести- и семикомнатных квартир». В опись дома вошли также 223 ватерклозета, 110 раковин и 103 ванны. Во всех восьми подъездах были устроены лифты. Пожалуй, по уровню комфорта доходный дом Купеческого общества не уступал Толстовскому, так же как и материальная оценка имущества — 1 229 021 руб. В доме было открыто 8 магазинов; кроме того, отдельные квартиры занимали конторы, например, Товарищество «Помещик», техническое бюро П.Г. Вармеха.

Наряду с крестьянами, проживавшими в подвальных этажах, жильцами дома были чиновники от надворных до действительных статских советников, санкт-петербургские купцы 1-й и 2-й гильдий, потомственные почетные граждане, военные и инженеры. Шестикомнатную квартиру на 3-м этаже занимала княжна С.К. Голицына, в пятикомнатной на 6-м этаже проживала баронесса А.А. Шиллинг[946].

В «Ведомости о доходах» с дома названы также доктора медицины И.А. Вержецкий и Н.Н. Протасьев, занимавшие 6-комнатные квартиры, выпускник Императорской Военно-медицинской академии М.И. Ковальский и Санкт-Петербургского университета Л.Г. Зельцер, потомственный почетный гражданин В.П. Головин, вдова генерал-майора М.А. Хрещатинская, «свободный художник» М.И. Врагинская из Санкт-Петербургской консерватории и др.[947]

Последнее обращение от поверенного Санкт-Петербургской купеческой пенсионной взаимно-вспомогательной кассы Г.Г. Завьялова в правление Санкт-Петербургского городского кредитного общества датировано 26 августа 1913 г.[948]

Дополнительная информация о доме содержится в адресных книгах «Весь Петроград» за 1915–1917 гг. В последней из них мы установили имена более 200 жильцов, проживавших в доме Купеческого общества в канун революции — значительно больше, чем в Толстовском доме. Как и там, лучшие квартиры в новом доме занимали крупные промышленники и банкиры, среди них: купец 1-й гильдии В.Я. Брахман, директор-распорядитель Акционерного общества «Меркурий»; действительный член Петроградской фондовой биржи Г.М. Гордон; потомственный почетный гражданин П.Ф. Иорданский (доверитель отделения металлической торговли Товарищества «Износков и К^о»); Г.П. Лагстигаль, вице-директор и старший инспектор Петроградского Международного коммерческого банка, кандидат в директора правления Акционерного общества Кулатинской мануфактуры; Д.Л. Лунц, директор правления 1-го Русского акционерного общества «Ружейный и пулеметный завод»[949]

.

В доме также проживали: Б.Н. Зак, секретарь правления Балтийского портового акционерного общества складских помещений и подручных средств; М.В. Збневский, потомственный дворянин, директор-распорядитель Акционерного общества «Прушковский завод металлических изделий»; пять братьев Каганов — Арон, Борис, Давид, Пинхинсон и Хаим Хаимовичи — все директора правления Акционерного общества Кавказско-Волжского торгово-промышленного общества «Петрополь» и Русско-Балтийского нефтеперегонного завода; В.А. Казак, действительный член фондовой биржи; С.Г. Кожин, член правления Акционерного общества «Кровля» и юрисконсульт Апачинского горного завода; Э.П. Рычивольский, директор Акционерного общества «Прушковский металлический завод»; В.А. Чоглоков, инженер-механик, председатель правления Акционерного общества Русско-Балтийского вагонного завода и др.[950]

Значительную часть жильцов дома составляли чиновники. Назовем лишь некоторых из них: Б.А. Булгаков, статский советник в звании камер-юнкера, член Совета министра внутренних дел, управляющий делами Особого совещания по устройству беженцев; А.Н. Веревкин, действительный статский советник, помощник директора Центра статистики при Министерстве внутренних дел, член комиссии при Министерстве юстиции; действительные статские советники С.С. Иконников-Галицкий и В.В. Евреинов, служащие Казенной палаты; А.Ю. Кожин, дворянин, секретарь издательского бюро Департамента земледелия и статического отделения Заводского совещания; К.М. Леонтьев, статский советник, товарищ председателя Варшавского окружного суда, прикомандированный к Правительствующему Сенату; С.Л. Соловьев, статский советник, чиновник особого Петроградского комитета Е.И.В. великой княгини Ольги Николаевны по оказанию благотворительной помощи семьям лиц, призванных на войну; А.А. Сорокин, статский советник чиновник по особым поручениям Министерства финансов и особой канцелярии и др.[951]