Улица Рубинштейна и вокруг нее. Графский и Щербаков переулки

В 1896 г. С.И. Маркелов продает дом 67-летнему генерал-лейтенанту Николаю Осиповичу Адельсону[363]. Отметим важнейшие факты его биографии. Родился 30 августа 1829 г. в дворянской семье, отец, Осип Исаакович, статский советник. Будущий генерал окончил Санкт-Петербургский и Дерптский университеты. В 1851 г. он был произведен из юнкеров в офицеры. Военная его карьера складывалась успешно. Службу начал офицером лейб-гвардии Уланского полка, с 1859 г. — на штабных должностях в войсковой гвардии: с 1864 г. — секретарь штаба войск гвардии и Санкт-Петербургского военного округа, с 1874 г. — 2-й санкт-петербургский комендант, с 1882 г. — санкт-петербургский комендант. Все свои звания Адельсон получал не на поле боя, а на штабной работе: в 1867 г. — полковник, с 1878 г. — генерал-майор, с 1879 г. — в свите Его Императорского Величества, с 1888 г. — генерал-лейтенант, с 1900 г. — генерал от кавалерии[364].

Будучи столичным комендантом, проживал в здании Комендантского управления на Садовой ул., 3/5. Этот адрес он указывает и в заявлении в правление Санкт-Петербургского городского кредитного общества о предоставлении ему ссуды под залог дома и участка земли по Троицкой ул., 6[365]. В описи с оценкой его имущества указаны только что выстроенный: «…лицевой каменный 4-этажный дом на нежилых подвалах с флигелями по левой и правой границам двора», а также «каменные 2-этажные службы по левой и задней границам двора» с жилым вторым этажом. В доме проложены водопровод и канализации, о чем свидетельствуют приведенные в описи данные: «…ватерклозетов — 14, раковин — 8, ванн — 8», в доме тогда располагалось всего 8 квартир, от 7 до 9 комнат. Большинство квартир еще не были сданы, так как продолжалась их отделка. В опись имущества Адельсона также включены «…3 конюшни и 5 сараев с кучерским складом в подвале из двух больших комнат»[366].

Из жильцов дома в «Ведомости о доходах с дома» указаны лишь капитан в запасе Николай Семенович Аскарханов и архитектор Санкт-Петербургского городского кредитного общества Анатолий Иванович Ковшаров[367]

. А.И. Ковшаров автор 25 сооружений в нашем городе, среди которых 10 доходных домов, 4 особняка, 2 производственных здания, жилой дом для рабочих кожевенной фабрики Брусницыных, здание Панаевского театра (не сохранилось), временная церковь Космы и Демьяна на Выборгской стороне, здание оранжереи Э.Г. Игеля и комплекс зданий Усачевских торговых бань А.Я. Шагина. Помимо этого, Анатолий Иванович с 1889 г. являлся гласным Городской думы[368]. Размер ссуды, выданной домовладельцу на 37 лет, составлял 93 тыс. руб., однако уже через три года, 1 февраля 1899 г., имущество Н.О. Адельсона по купчей крепости перешло во владение потомственного почетного Нижегородского гражданина, купца 1-й гильдии Асафа Аристарховича Блинова[369].

Что же касается прежнего домовладельца, то Н.О. Адельсон умер через два года, 25 февраля 1901 г., и похоронен на Тихвинском кладбище Александро-Невской лавры[370].

Новый владелец дома, Асаф Аристархович Блинов, владел хлебной торговлей и Буксирным пароходством по Волге и ее притоках, а также новым по тем временам нефтяным делом[371] (чем не герой пьесы А.Н. Островского).

По данным адресной книги «Весь Петербург» за 1899 г., в его доме размещалась Болгарская дипломатическая миссия, которую возглавлял доктор Дмитрий Иванович Стонович[372]

. Квартирантами А.А. Блинова были старожилы дома: статский советник инженер-механик С.А. Безносов, доктор медицины, содержавший собственный врачебный кабинет, Э.Я. Верблюнер, потомственные почетные граждане, владельцы нескольких домов в столице, братья Лев и Николай Исааковичи Малкиелы, капитан запаса полевой артиллерии, владелец книжного склада Н.С. Аскарханов, купцы К.П. Епифанов и А.Д. Константинов, а на рубеже веков в этом доме размещалось издательство ежемесячного журнала «Библиографические новости», редактором-издателем которого был уже упомянутый нами Н.С. Аскарханов[373].

После смерти Асафа Аристарховича, 24 января 1915 г., его недвижимое имущество перешло во владение жены Анны Андреевны Блиновой по акту дарственной записи от 19 января 1915 г.[374]

В предреволюционные годы в доме снимали квартиры: учителя М.Д. Бекман, преподававшая в реальном училище Кузьминой, и А.В. Цеханович, работавшая в Никольском и Введенском женских высших начальных училищах; артистка М.И. Татаринова, проживавшая здесь вместе с мужем Б.Д. Татариновым; зубные врачи И.В. Ирлих и Е.И. Нашатырь (так в Адресной книге!); помощник присяжного поверенного М.Э. Лесновский; арендовали помещения Ателье модисток Beatrice, владельцем которого был И.М. Шапиро, магазин пишущих машинок С.В. Фельдмана, генерального представителя для всей России пишущих машинок «Империал», контора оптовой торговли химическими и москательными товарами со склада Г.И. Якобсона, магазины сливочных и молочных изделий П.А. Земскова и искусственных цветов И.А. Сегаля[375].