Второй шанс

У меня не было никаких активов. Перед отъездом из Гонолулу я продал все (в основном это была недвижимость на Гавайях), чтобы удержать на плаву свой бизнес по производству нейлоновых бумажников на липучках.

Наши пассивы составляли инвестиционные займы, которые тоже ушли на поддержку фирмы. Выйдя из бизнеса, я принял на себя ответственность за погашение займов. Я позвонил инвесторам, чтобы поставить их в известность о своих действиях и сообщить, что расплачусь с ними, когда снова встану на ноги. Одни сказали, что про долг я могу забыть. Другим я должен был вернуть деньги в обязательном порядке.

Жизнь в настоящем

Я рассказываю эту историю о жизни без денег в Сан-Диего потому, что вторая часть данной книги посвящена настоящему. Прежде чем перейти в будущее, нам с Ким нужно было получить ясное представление о том, где мы находились сегодня, в настоящем.

Многие люди не находятся в своем финансовом настоящем, поскольку в силу отсутствия финансового образования не знают, что такое финансовые отчеты. Многие высокообразованные люди остаются неграмотными в финансовом отношении потому, что не умеют читать и использовать финансовые отчеты.

Если вы читали книгу «Богатый папа, бедный папа» и играли в CASHFLOW®, значит, лучше многих высокообразованных людей знаете, что такое финансовые отчеты. Когда вы научитесь заглядывать в будущее, то сможете с пользой применять эти знания.

Второй шанс

К 1994 году наш финансовый отчет выглядел примерно так:

Мы не были богатыми. Мы владели имуществом стоимостью более миллиона долларов, которое приносило нам 120 тысяч долларов годового пассивного дохода в форме денежного потока от активов. Нам не нужно было работать. За 10 лет (с 1984 по 1994) мы достигли финансовой свободы.

Мы все еще жили в маленьком доме и вели такой же образ жизни, что и большинство представителей среднего класса. Разница заключалась в том, что нам больше не нужно было работать. Мы перестали быть рабами денег. Теперь деньги работали на нас. Мы превращались из гусениц в бабочек, но знали, что пока еще

не стали бабочками. Мы понимали, что внутри нас происходила метаморфоза и что процесс пока не завершился. Мы все еще не могли летать и знали, что для этого придется изрядно потрудиться. Но самое главное заключалось в том, что наше богатство росло изнутри, а не снаружи.

Люди кажутся богаче

В те годы многие люди казались более богатыми, чем мы. Их финансовые отчеты, вероятнее всего, выглядели примерно так:

Проблема в том, что многие из тех, кто выглядит богатым внешне, на самом деле испытывают финансовые трудности. Глядя на них со стороны, вы можете не подозревать, что они с трудом сводят концы с концами, живя от зарплаты до зарплаты. Многие из них едва пережили крах 2007 года. Возможно, в будущем им больше так не повезет. И если пророчество богатого папы осуществится, то следующими жертвами предстоящих бурных времен, скорее всего, станут представители этой социальной группы.

В: – Объясните, пожалуйста, еще раз, почему они стали группой риска…

О: – Хорошо. В своей книге «Путь к катастрофе» Крис Мартенсон утверждает, что существует три уровня богатства:

3. Третичное богатство.

2. Вторичное богатство.

1. Первичное богатство.

Люди, у которых есть высокооплачиваемые рабочие места, красивые дома и деньги на банковских счетах и в фондовых рынках, владеют третичным богатством. Крис полагает, что в результате следующего краха больше всех пострадают именно обладатели третичного богатства – бумажного богатства состоятельных инвесторов.

В: – Если третичное богатство – это ценные бумаги, то в чем разница между первичным и вторичным богатством?

О: – Первичное богатство – это ресурсы, такие как нефть, золото, серебро, рыба, лес, плодородная земля.

Вторичное богатство – это производство. Владельцами такого богатства являются предприниматели: фермеры, которые производят продукты питания; рыбаки, которые ловят рыбу; нефтяники, добывающие нефть; золотопромышленники, добывающие золото; и владельцы заводов, которые выпускают товарную продукцию.

Возможно, вы слишком молоды, чтобы помнить ситком «Деревенщина из Беверли-Хиллз», но я перескажу вам сюжет и использую его в качестве примера трех типов богатства.