Жестокий Нью-Йорк

– Мы, знаете, на какое объявление наткнулись? Всего за 175000 долларов в районе Ист Нью-Йорк продают квартиру в каком-то старом доме 1905 года постройки в кооперативе. Купить что-ли, – поведал Дмитрий с небольшой улыбкой.

Сергей после этих слов достаточно громко рассмеялся, что даже шляпа упала с его головы на пол.

– Серёжа, что смешного, я не пойму? – немного смутилась Аня.

– Вы совсем сбрендили? – произнес Сергей сквозь смех, подобрав шляпу. Все это время он находился посереди комнаты.

– В смысле? – не понял Дмитрий, скривив брови, который стоял справа от него.

– Ист Нью-Йорк, Браунсвилл, Ист Флатбуш, Краун Хайтс, Бедфорд – Стейвесант – наиболее чёрные и криминальные районы Бруклина. Вы хотите, чтобы вас там убили?

– Да ладно? Серьёзно? – удивилась Аня, сидя рядом с Барбарой на диване возле вентилятора. – Я думала, чёрные только в Гарлеме и Бронксе тусуются.

– Они по всему городу живут. Только на Статен Айленде их не так много, – возразила Барбара. – Интересно, а есть Западный Нью-Йорк, если есть Восточный? – добавила она.

– Есть. В Нью-Джерси находится, – ответил Сергей.

– И что делать тогда? – спросил Дмитрий, начав расхаживать по гостиной.

– Только аренду искать, – сказал Сергей. – Кстати, на какой улице вы видели этот дом, где хотели купить?

– 17 Пенсильвания авеню, – Дмитрий проверил на телефоне эту информацию. – Там такой адрес.

– В том районе еще где-то депо метро есть, я помню, – после этих слов Сергей решил снять шляпу и положить её на журнальный столик. – Жарко всё-таки, капец. Что на улице, что в квартире. Хоть весь день сиди под вентилятором.

Он отправился в съемную комнату, чтобы принести второй вентилятор.

–Ну, значит, это точно плохой район, раз там не только надземные линии, но и целое депо, – усмехнулся Дмитрий. Ему было не так жарко, как остальным.

– Да, я согласна. Сейчас очень жарко в городе. Хорошо, что мы купили кваса с пивом, – добавила Аня, при этом сидя у вентилятора, звук которого был достаточно тихим.

В это время Сергей вытащил дополнительный вентилятор и воткнул его в розетку. Поток воздуха он направил на себя. Дмитрий всё же решил пристроиться рядом.

– Ох, не дай бог, электричество в такую жару отключат или проводку замкнёт, – пошутил Дмитрий.

– Я тогда ванну с холодной водой наберу и в неё залезу, – нашлась Аня.

– А я в холодильник, – улыбнулся Дмитрий.

– Что ты там делать будешь, если электричества не будет? – Сергей решил поддеть друга за невнимательность.

– А, да, точно. Забыл, – Дмитрий слегка рассмеялся.

– Кстати, после покупки квартиры надо каждый год платить налог на частную собственность в размере 1,64 процента от рыночной стоимости, – поведал Сергей. – Это нам наша хозяйка сказала.

– А это много разве? – спросила Аня, которая с математикой часто не в ладах была.

– Ну, представь, что квартира стоит 2 миллиона долларов, и в год тебе надо будет платить за неё…, – Сергей сходил за телефоном в комнату, – 32800 долларов, – посчитал он.

– Ого, нехилые суммы, – сказал Дмитрий.

– Вот и за ту рухлядь за 175000 пришлось бы платить 2870 в год. В которой, к тому же, скорее всего, еще живут тараканы и мыши.

– Подожди, может быть, с квартир в таких старых домах 1905 года постройки уже не берут налог? – возразила Барбара.

– Я не знаю.

– А в России сколько процентов такой налог? – спросила Аня у Сергея.

– Я не помню, там процент каждый год меняется, как и здесь, думаю. Толи от кадастровой стоимости это высчитывают, толи от инвентаризационной. Ты сколько платила за свою квартиру в Перми в год? – спросил Сергей у Барбары.

– Где-то 1800 рублей в последний раз, – ответила она.

– А от какой стоимости тебе высчитывали? – спросила Аня, которая и в знаниях налоговой системы тоже была не сильна.

– Если честно, я не помню. От инвентаризационной, вроде. Фишка еще заключалась в том, что эти налоговые бумажки приходили в конвертах из Уфы. Как будто Пермская налоговая находится в Уфе, – улыбнулась Барбара.

– Это вообще позорище, на самом деле, – сказал Сергей.

– В Перми бумаги нет, чтобы напечатать эти бланки или чернила закончились, – засмеялся Дмитрий.

– Полный бред, – добавил Сергей.

– Этот налог на имущество физических лиц, кажись, только в городском бюджете остается, насколько я помню? – спросил Дмитрий, немного усомнившись в своих знаниях.

– Да, это так. Плюс, в крае полностью еще остается транспортный налог, включающий помимо платы за личные автомобили, плату за самолёты и яхты, которые чаще записывают на оффшоры, чтобы не палиться, налог на имущество организаций, земельный налог, налоги, полученные от УСН, и сбор за пользование объектами животного мира. Остальные налоги только частично остаются в крае. Всё остальное уезжает в Федеральный бюджет в Москву, – поведал Сергей.

– Да, сколько налогов, охренеть просто можно, – развел руками Дмитрий. – Я уже про них всех подзабыл.

– А что за сбор за животных? – решила уточнить Аня.

– Это если ты хочешь убить медведя, то должен заплатить краю за него в виде получения лицензии на его убийство, – ответил Сергей.