Деньги делают деньги. От зарплаты до финансовой свободы

Портфель инвестора

Речь идет, разумеется, не о кожаном портфеле. Это набор активов в собственности инвестора, их оценка, то, как их можно охарактеризовать, что они собой представляют. Например, консервативный портфель означает вложения в низкодоходные и очень надежные активы: облигации развитых государств, банковские депозиты, офисы и склады высшего класса с многолетними договорами аренды. Рискованный – наоборот, в потенциально высокодоходные и менее надежные активы, например вложения в венчурный рынок, в новостройки неизвестного застройщика до начала строительства. Сбалансированный – когда инвестор распределил свои средства по разным направлениям в расчете на то, что в случае кризиса не пострадают все активы одновременно. Значит, есть и ценные бумаги разного качества, и депозиты в банках, и недвижимость, возможно, и вложения с высоким риском. Сбалансировать свой портфель – одна из основных рекомендаций финансовых консультантов. Вы понимаете, конечно, что эта оценка во многом субъективна: кому-то вложения кажутся более рискованными, кому-то – менее.

Часть IIIОчень страшно

Глава 1У русских – особенные риски

Кто мониторит

Когда денег нет, кажется, с ними все проблемы сразу разрешатся. А с появлением денег оказывается, что проблем только прибавляется. И я говорю сейчас не про беспокойство об их сохранности или собственной безопасности, речь идет о трудностях, непосредственно связанных с обладанием и распоряжением этими деньгами: какие налоги надо платить, как и перед кем отчитываться, какие есть юридические риски при платежах и многое другое. И эти сложности имеют свою национальную специфику: у гражданина России они одни, у обладателей иных паспортов – совершенно другие, причем всем нелегко. И надо об этом знать, чтобы не попадать в неприятные ситуации.

Казалось бы, заработал денег, часто потом и кровью, решил не тратить их на развлечения, а сохранить на будущее и с такой благой целью можешь совершенно безопасно делать что хочешь. Даже налоги заплатил полностью – а они, как считается, не взимаются два раза. Но не так-то все просто в этом мире. И в нашей стране есть свои особенности.

Итак, первая специфическая угроза – финмониторинг. Не знаю, существует ли где-то еще в мире организация, аналогичная Росфинмониторингу, но у нас она есть, и все наши денежные операции подпадают под ее контроль. Она существует уже много лет, совершенствует методы своей работы, собирает и анализирует данные. Многие организации обязаны сообщать ей обо всех платежах, превышающих 600 000 рублей. Банки ею контролируются очень жестко, и список интересующих ее организаций увеличивается. Недавно появилось требование об усилении контроля за сделками купли-продажи недвижимости. Особая роль отводится нотариусам и риелторам, которые теперь должны сообщать о подозрительных сделках.

Кто делал платежи на крупную сумму, тот знает, как непросто бывает в этом случае разбираться с банком.