Фейк. Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее

ВАШИ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ РОБЕРТА

Вопрос: Как при покупке золота и серебра вы определяете, кому из людей можно доверять?

Камерон Р., США

Ответ: «Покупатель должен быть бдительным». Этот принцип особенно применим к покупкам настоящего золота. В последнее время все чаще приходится слышать о продажах фальшивого золота. Под фальшивым подразумевается золото, содержащее примеси, такие как никель или олово.

Фальсификацию золота использовали еще древние римляне перед тем, как произошел крах Римской империи.

Недавно Китай отказался принять поставку большой партии золотых слитков из США, потому что они были с примесями. Плохая новость заключается в том, что эти золотые слитки по-прежнему находятся в обращении у нас в стране.

Я нахожу заслуживающих доверия продавцов, задавая им по ходу беседы, казалось бы, невинные вопросы:

1. Давно ли вы занимаетесь продажей золота и серебра?

2. Почему вы продаете золото и серебро?

3. Могу ли я побеседовать с одним-двумя вашими клиентами?

4. Предлагаете ли вы новичкам редкие монеты?

5. Где вы порекомендуете мне хранить монеты?

6. Какова разница между золотом пробы 999 и 9999?

Ответы продавца дадут некоторое представление о его знаниях, опыте и моральных качествах.

Еще раз повторю правильный ответ на ваш вопрос: покупателю следует быть бдительным.

Вопрос: Какой самый лучший совет вы можете дать относительно поиска хороших и надежных партнеров? Какие качества вы ищете в своих сотрудниках, консультантах, партнерах?

Маршалл Б., Аргентина

Ответ:

Это вопрос на несколько миллионов долларов. Найти правильного партнера в бизнесе – все равно что найти хорошего спутника жизни. Если вы его нашли, жизнь становится раем. Если партнер оказался не тем человеком, она превращается в ад.

Но во всем этом есть и хорошая сторона: после каждого плохого партнера у меня появлялись отличные. Так я встретил своих лучших консультантов.

Два самых главных вопроса, которые необходимо себе задать, занимаясь поиском партнера:

1. Хороший ли партнер я сам?

2. Что мне надо сделать, чтобы стать хорошим партнером?

Вопрос: Почему вы считаете, что недвижимость надо покупать в кредит, а не за собственный капитал? Объясните, пожалуйста, достоинства и недостатки обоих подходов.

Стэнли П., Польша

Ответ: Это важный вопрос, на который я могу предложить пять ответов:

1. Я делаю это из спортивного интереса.

Купить недвижимость, заплатив за нее сто процентов из своего кармана, легко. А вот купить сто объектов, использовав исключительно кредитные средства, трудно.

2. Долг – это риск.

При использовании собственного капитала риск уменьшается, а в случае с заемными средствами – растет. Если вы хотите покупать недвижимость за взятые в долг деньги, сначала посетите несколько семинаров по инвестированию.

3. После 1971 года доллар США превратился в долговую расписку.

Большинство людей, работая за доллары, становятся беднее. Поэтому передо мной стоит задача стать богаче, приобретая активы в кредит, тем самым увеличивая доходность и снижая налоги.

4. Я собирался прожить жизнь в квадрантах Б и И в качестве бизнесмена или инвестора.

Людей из квадрантов Р и С долги делают беднее.

Людей из квадрантов Б и И долги делают богаче.

В 1972 году я впервые посетил семинар по недвижимости. В том году я научился превращать долги в активы. Не имея финансового образования, люди обычно превращают активы в долги.

5. Бесконечная прибыльность.

В квадрантах Б и И ставится цель добиваться бесконечной прибыльности от каждой инвестиции.

Под бесконечной прибыльностью понимается способность получать прибыль, не вложив ничего из собственных денег.

Бесконечная прибыльность является признаком очень высокого финансового IQ.

Финансовый IQ человека измеряется масштабом финансовых проблем, которые он способен решать.

Финансовый IQ измеряется в долларах. Например, в ходе одного опроса было выяснено, что среднестатистический американец не в состоянии выложить 400 долларов на срочные непредвиденные расходы. Это значит, что финансовый IQ таких людей составляет менее 400 долларов.

Человек, который знает, как превратить долги в активы, способен решать очень крупные финансовые проблемы. Тот же, кто превращает активы в долги, может создать очень крупные финансовые проблемы.