С начала XVII века в законодательстве вырабатывается общее положение, что поместье только тогда идет в чужой род или в новую поместную раздачу, когда у умершего помещика не осталось ни детей, ни жены, ни родственников; по указу 1613 года «поместей родимцов, мимо родства, отдавать не велено». Указ 1638 года употребляет термин, прямо противоречащий теории поместного владения, а именно: он говорит о
Нарушая основной принцип поместного владения, правительство разрешало также помещикам менять и сдавать поместья. Первоначально до Уложения 1649 года
Уложение Алексея Михайловича пошло далее предшествовавших законов по пути предоставления помещикам права распоряжения.
Наиболее важным в этом отношении было разрешение менять поместные земли не только на поместные же, но и на вотчинные. Другие два вышеуказанные ограничения мены поместий были или отменены, или значительно ослаблены. Равенство обмениваемых участков уже не требовалось с прежней строгостью, и было разрешено допускать при мене переход к одному из владельцев немногих лишних четвертей земли (перехожие четверти). Впоследствии, в 1676 году, разрешено было допускать перехожих четвертей по 10 на 100, не более. Мена поместьями во избежание злоупотреблений допускалась с большими предосторожностями: «меновщиков» строго допрашивали в Поместном приказе или в воеводских съезжих избах в провинции.
По общему правилу мена поместьями допускалась только между лицами, принадлежавшими к одному разряду служащих. Предоставляя вообще большую свободу помещикам в распоряжении землями, Уложение допустило несколько отступлений от указанного правила. Подтверждая закон 1647 года, Уложение разрешило мену поместий между боярами, окольничими, московскими дворянами и жильцами, с одной стороны, и городовыми дворянами и детьми боярскими – с другой. Вместе с тем дозволена была мена поместий между иноземцами и русскими людьми; но запрещение обращения земель между русскими людьми и татарами было оставлено в силе. Специальные ограничения мены поместьями, относившиеся к помещикам некоторых уездов, продолжали действовать и после Уложения; новгородцы, псковитяне и белозерцы по-прежнему не могли меняться своими поместьями со служилыми людьми других городов.