Я всё смогу сама! Как маме одной справиться с трудностями, найти поддержку и устроить новую жизнь

Если бывший муж в целом адекватный человек, не страдающий зависимостями и любящий своих детей, то через несколько лет после развода, когда будут выстроены новые взаимоотношения, ты вполне можешь попросить его помочь с покупкой квартиры. Может быть, часть суммы, первоначальный взнос, а может, и всю сумму. Возможно, сейчас тебе это сложно представить. Подожди. Жизнь очень непредсказуемая. Все меняется. Главное – не ссориться, находить способы коммуникации. Не расстраивайся и не злись, если экс-супруг ответит отказом. Повторюсь: «нет» сейчас не означает «нет» вообще. Не выдвигай ультиматумы, оставь ему пространство для размышления. Найди правильные слова.

Вернемся к теме предыдущей главы: возможно, тебе кажется возмутительным, что нужно что-то «выпрашивать». Но если человек оставил тебя без жилья с детьми, не захотел помочь, отказался от раздела имущества и т. п., понятно, что договориться будет непросто. Даже если тебе «разрешают» жить в доме, который юридически принадлежит экс-супругу, это не делает ему чести. Ты мать его детей. Пока ты рожала, он зарабатывал. Именно так, а не наоборот. Выдохни, вспомни, что это нужно не только тебе, но и детям. Чем спокойнее и увереннее ты будешь себя чувствовать с собственным жильем, тем более счастливой мамой ты будешь. Оставь прошлое в прошлом и строй общение заново. В новых ролях. Попросить о помощи в этой ситуации можно. И не в долг, а просто так.

Помни: «нет» сейчас не означает «нет» вообще.

Предположим, бывший муж пока дает деньги на детей, но ты видишь, что он вполне может исчезнуть с радаров в ближайшие несколько лет. Или приходится каждый раз просить деньги, отчитываться за покупки, но на детские расходы их все равно не хватает. Короче говоря, если он жадный, а ты при этом знаешь, что у него есть финансовые возможности, предложи ему дать тебе конкретную крупную сумму на приобретение жилья в счет алиментов до совершеннолетия ребенка. Он один раз дает большую сумму – и освобождается от алиментов. При этом в пересчете на месяц окажется, что в итоге он заплатит меньше. Если он такой «экономист», то сразу поймет выгоду. Возьми сумму, которую он дает ежемесячно, раздели на 3. Потом умножь на количество месяцев, которое осталось до совершеннолетия ребенка. Получишь сумму, которую можно попробовать попросить. Этого вполне может хватить на первоначальный взнос. Но ты должна быть уверена, что справишься без алиментов дальше!

Проси что-то конкретное. Для начала реши, что именно и за какую стоимость хочешь приобрести. Выбери местоположение и застройщика, или конкретный микрорайон, или приемлемую цену. Скажи, что именно требуется от бывшего мужа. К примеру, ты планируешь брать ипотеку. Тогда проси конкретную сумму на первоначальный взнос. Или у тебя есть деньги от продажи другого имущества, но не хватает конкретно столько-то. Если бывший супруг оценит твой выбор как оптимальный, а не заоблачный и увидит, что ты реально готова выплачивать оставшуюся часть стоимости, у тебя есть план, то, скорее всего, он тебе поможет.

Как вариант, попроси бывшего супруга самостоятельно купить квартиру и записать ее на ребенка. Ты ничего не получишь, но за ребенка будешь спокойна. И там пока можно будет жить. Это лучше, чем платить за съемное жилье. Деньги, которые ты платила за аренду, можно откладывать на покупку своего жилья.

Приобретенное жилье можно сдавать. Чем качественнее дом, в котором находится квартира, и чем лучше там ремонт, тем выше может быть стоимость аренды. Это к вопросу ликвидности. Хороший ремонт и относительно высокая арендная плата сразу определяют контингент арендаторов, которые будут проживать в квартире. Чем лучше квартира, тем приличнее люди и тем комфортнее с ними взаимодействовать. На мой взгляд, квартира с хорошим ремонтом, отдаленная от центра города или даже недалеко за городом при нормальной транспортной доступности, более ликвидна, чем убитая, но ближе к центру. Не нужно во что бы то ни стало пытаться купить жилье именно в центре. Смотри на все показатели в совокупности.

Глава 8 И даже если нет сил, смотри, какой вокруг мир!<a l:href="#n8" type="note">[8]</a>