Развод: как правильно разделить имущество

Если собственником в регистрационных документах указан ваш бывший, то есть риск, что он сможет распорядиться этим имуществом без вашего ведома. Риск не большой, но тем не менее он присутствует, и лучше заранее обезопасить себя. Если речь идет о недвижимости или доле в ООО, то риск минимальный, так как в этом случае нужно получить ваше согласие, удостоверенное нотариусом (п. 3 ст. 35 СК РФ). Если о машине – то риск большой, так как в ГИБДД не регистрируется ни договор купли-продажи автомобиля, ни право собственности на него, а осуществляется постановка на учет от имени нового собственника. Это разные вещи. И в этом случае предполагается, что супруг действует с согласия своей второй половины (п. 2 ст. 35 СК РФ).

Вариант 2 – идеальный, но замороченный.

В этом случае нужно оформлять так называемую «дарственную» на имущество. Иными словами, требуется составление договора дарения между дарителем и вами. Здесь есть один нюанс, вернее, даже два. Первый – при покупке имущества в браке априори предполагается, что оно принадлежит мужу и жене в равных долях, и соответственно, подарить можно только свою долю в праве на имущество, а не все имущество целиком, хотя при этом собственником по документам записан один из супругов. Второй нюанс состоит в том, что сначала имущество приобретается на имя дарителя, а уже потом он передает его вам по договору. Тут самое главное не прозевать момент, когда муж начнет сомневаться, а нужно ли заморачиваться с этим договором дарения, а зачем он нужен и т. д. Вы лучше знаете своего благоверного, поэтому давать советы, как его убедить оформить «дарственную», бессмысленно. В качестве одного из аргументов можете привести пример одной моей клиентки. История была такая. Девушка, назовем ее Катей, вышла замуж по большой любви за мужчину своей мечты. Для него это был уже третий брак. Как несложно догадаться, в предыдущих двух союзах у любвеобильного мужчины, назовем его Сергей, были дети. Все бы хорошо, но Сергей – достаточно молодой и вполне здоровый человек – в 37 лет скоропостижно скончался. И Сергей, и Катя хорошо зарабатывали, поэтому за относительно недолгий срок совместной жизни (5 лет) у них появились квартира-машина-дача. Сергей, как джентльмен, с бывшими женами не судился, оставлял им квартиры, сам же уходил с одним чемоданчиком. Поэтому на робкие намеки Кати, что неплохо было бы как-то упорядочить имущественные интересы брачным договором или соглашением о разделе имущества, отшучивался, что он не жлоб, и если вдруг встретит другую женщину, то опять уйдет с одним чемоданом, а Кате останется все совместно нажитое. Предыдущие брачные истории Сергея подтверждали его слова, и оснований сомневаться в любимом у Кати не было. Вот только они не учли, что Сергей может внезапно умереть. Кто об этом в 30–35 лет задумывается? В итоге долю Сергея в общем имуществе поделили на троих наследников – Катю и двоих детей от предыдущих браков (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). И еще одно немаловажное обстоятельство. Сергей, разумеется, поступал порядочно по отношению к оставляемым им женам и детям, уходя в новые прекрасные отношения, но никто не знает, как бы он поступил, если бы покидали его. Так что любовь любовью, а с имуществом лучше определяться заранее.

Вы можете сказать, что существует вообще-то такое понятие, как завещание, и можно пойти к нотариусу и составить, причем даже друг на друга. Все так, но во-первых, завещание только на случай смерти, а во-вторых, у каждого из супругов могут быть обязательные наследники. По закону, несмотря ни на какие завещания, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети и нетрудоспособные родители умершего, а также другие лица, которые находились на его полном иждивении, имеют право на обязательную долю в наследстве (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). Круто? Подозреваю, что не все об этом знали.

Что это означает на практике. Давайте сначала определимся с терминологией. Несовершеннолетние дети – это не только дети до 18 лет, но и приравненные к ним дети до 23 лет, если они обучаются по очной форме обучения в вузе. Нетрудоспособные дети – дети-инвалиды без ограничения по возрасту. Нетрудоспособные родители – достигшие пенсионного возраста, даже если они продолжают трудиться.