Улица Рубинштейна и вокруг нее. Графский и Щербаков переулки

Свою фамилию род Эристовых получил от начальников округов — Эристов (т е. предводителей народа), которые, пользуясь смутами Грузии, обратили свое звание в потомственное и стали удельными князьями, а некоторые стали и независимыми владельцами. Среди представителей этого рода — известный грузинский поэт, драматург, этнограф Рафаил Давидович Эристов (1824–1901).

В Россию и в Санкт-Петербург представители рода выехали с царями Вахтангом и Бакаром в 1724 г. Потомок этих российских Эристовых и стал мужем домовладелицы. Поручик лейб-гвардии Гусарского полка Давид Евстифеевич Эристов[630] от имени своей жены Саломеи Агафоновны вел дела в Городском кредитном обществе.

В «Ведомости о доходах с дома» от 17 марта 1869 г. мы находим имена жильцов дома С.А. Эристовой: генерал-адъютанта барона Василия Карловича Ливена, проживавшего в 8-комнатной квартире; прежней владелицы Марии Федоровны Руадзе, занимавшей 12-комнатную квартиру; такую же квартиру снимал лейтенант Карл Петрович фон Дезен. В самой большой 14-комнатной квартире жили братья, купцы 2-й гильдии Алексей и Николай Ильичи Керины; в 7-комнатной квартире — академик Серебряков[631].

Самый известный жилец дома в то время — Эрнест Иванович Жибер (1823–1909), академик, архитектор и профессор Императорской Академии художеств, архитектор главного дворцового управления[632], снимавший 10-комнатную (о нем речь впереди в связи с другим адресом на Троицком пер.). В дворовом флигеле четыре квартиры (всего 15 комнат и 4 кухни) занимали военные служители[633]

.

По отзыву архитектора А.И. Климова от 1 февраля 1869 г., хотя изменений в постройках не последовало, но они новыми домовладельцами «не поддерживаются ремонтом и все более приходят в упадок», более того, повторилась история М.Ф. Руадзе, из-за неуплаты долгов Городскому кредитному обществу имущество С.А. Эристовой неоднократно выставлялось на продажу[634].

7 января 1870 г. санкт-петербургским нотариусом Есиновым была совершена купчая на проданный княгиней Эристовой действительному статскому советнику Густаву Ивановичу Франку дом «с переводом на покупщика долга Городскому кредитному обществу»[635].

Серьезных изменений в имуществе Г.И. Франка во время его владения домом не произошло. Из событий его 10-летнего владения упомянем лишь пожар, убыток которого составил крупную по тем временам сумму в 4 тыс. руб.[636]

29 июня 1880 г. по духовному завещанию покойного Г.И. Франка принадлежавшее ему имущество перешло во владение его сыновей Юнкера и Федора и гвардии полковника Виктора Густавовича Франков, доктора Германа Андреевича Донберга, баронессы Елизаветы Густавовны Ливен, баронессы Лидии Густавовны фон дер Брюгген и дочери действительного статского советника Марии Густавовны Франк, в 1889 г. наследники Г.И. Франка продали имущество жене генерал-адъютанта графине Екатерине Леонидовне Игнатьевой[637]. Графиня вместе со своим мужем, дипломатом и государственным деятелем графом Николаем Павловичем Игнатьевым, имели в своем владении в Санкт-Петербурге около десятка домов. Граф Н.П. Игнатьев, оставив дипломатическую деятельность, проявил себя на посту министра государственных имуществ и министра внутренних дел, но конец его карьеры оказался печальным. В своих воспоминаниях Алексей Алексеевич Игнатьев, племянник Николая Павловича, пишет: «Когда-то Николай Павлович Игнатьев был гордостью семьи. А закончил он жизнь полунищим, разорившись на своих фантастических финансовых авантюрах»[638]

.

Что из себя представляло имущество графини Е.Л. Игнатьевой накануне его продажи М.П. Толстому? Об этом можно судить по описи, составленной архитектором Городского кредитного общества А.И Ковшарова от 5 ноября 1905 г. В эту опись он включил: каменный четырехэтажный лицевой дом по набережной с 3 балконами и «подъемной машиной», 2 трехэтажных каменных дома на набережной, 1 пятиэтажный, 3 четырехэтажных, 2 трехэтажных и 3 двухэтажных дворовых флигеля, 3 каменные одноэтажные службы. Во всех домах установлены ватерклозеты, ванны и раковины. По мнению архитектора, осматривавшего дом, все постройки «в капитальных частях прочны и содержатся удовлетворительно»[639].

Что же вынудило графиню Е.Л. Игнатьеву продать этот дом? Недоимки Городскому кредитному обществу, долги, в которые она вынуждена была войти. В архивном деле представлен список из 12 человек, которым задолжала графиня на общую сумму 800 тыс. руб. Так что продажа дома графу М.П. Толстому в 1909 г., взявшему на себя часть долга, для нее стало благом[640].