Айкибизнес 2.0. Как выйти на новый уровень жизни, бизнеса и отношений

Сначала для создания дизайна мы привлекали сторонние агентства, даже возили их дизайнеров в международные командировки, чтобы наглядно показать, как устроен современный коворкинг. Но потом мы столкнулись с довольно распространенной в бизнесе проблемой: у нас и у сторонних дизайн-бюро разные цели. У них среди прочего превалируют такие цели, как освоить бюджет, создать себе рекламу, получить новый проект в портфолио, чтобы в конце концов поднять цены на собственные услуги.

Поэтому мы создали свою компанию, которая специализируется на дизайне рабочих пространств. Для нас важны были практичность, удобство в работе, мобильность, оптимальная стоимость проекта. Это привело к созданию собственного бюро, ориентированного исключительно на разработку современных офисных пространств с использованием принципов айки.

Все наши офисные проекты используют наш собственный предыдущий опыт, как положительный, так и (особенно!) отрицательный, но в каждом проекте все и всегда начинается с основной идеи.

Правильно выбранная базовая идея пространства позволяет сильно экономить на строительстве, сокращать время на воплощение проекта и бюджет на продвижение. И она безоговорочно работает на узнаваемость объекта на рынке.

Чтобы глубже понять наш подход, обозначу некоторые методы, которые можно отнести к понятию «айкидизайн»:

• крафт;

• кинцуги;

• хюгге;

• подход Reduce, Reuse, Recycle («сокращение, повторное использование, переработка»).

Если вам интересна эта тема, обратите внимание на наш YouTube-канал «Франшиза PAGE: Всё о коворкингах и гибких офисах». Там мы рассказываем про каждый метод. В каждой новой серии разбираемся, как создать современный офис, и делимся опытом, как успешным, так и негативным, показывая, как использовать ошибки на благо себе и проекту.

Наше новое изобретение – динамический дизайн. Это заранее продуманная концепция, которая работает на то, чтобы внешний вид помещений мог меняться в процессе строительства и эксплуатации.

Апартаменты вместо отеля

Сейчас на пике популярности апартаменты: жилье с гостиничным сервисом, которое можно снимать посуточно, на месяц или дольше. Этот формат часто удобнее, уютнее и дешевле отеля. Он предполагает, что у вас есть ресепшен, возможность отдать белье в стирку, регулярная уборка и десятки мелких бытовых «встроенных» услуг, которые в результате делают вашу жизнь комфортнее. При этом у постояльца нет необходимости платить за то, чем он не пользуется.

Так, например, устроена и наша сеть апартаментов Avenue Apart, поэтому ее любят путешественники, деловые люди, новобрачные, устоявшиеся семейные пары, те, кому нужно съехать на время ремонта, – круг наших гостей очень широк. Формат апартаментов доказал свою эффективность и с точки зрения вложений, создания пассивного дохода.

Для собственников помещения это прибыльный бизнес, которым полностью занимается управляющая компания. Не надо встречать гостей, ремонтировать помещение, думать о расходниках, рекламировать жилье, заключать договор с каждым гостем: все это уже автоматизировано.

Попробуйте во время ближайшей поездки в другой город остановиться не в отеле: подыщите апартаменты и испытайте на себе плюсы и минусы такого формата. Возможно, вы согласитесь с тем, что апарт-отель не только отличный вариант проживания, но и подходящий вам способ открыть свое дело.

Выводы

• Недвижимость в стиле айки – это всегда неожиданные решения. Например, здания из контейнеров, апарт-отели, общественные пространства.

• Сервис, большие общественные пространства и множество других факторов (арт-объект во дворе или рисунок на стене) могут придать дополнительную ценность вашему объекту, повысить его стоимость в глазах клиентов и сделать его притягательным для общественности.

• Даже самое маленькое пространство можно приспособить под ваши задачи, главное – отказаться от условностей и привычных паттернов поведения в строительстве и декоре.

• Придумывая концепцию нового пространства, воспользуйтесь силой места и истории самого здания. Просто стены никогда не будут интересны: вызывайте эмоции, пользуйтесь силой искусства.

Образование в стиле айки