Богатые привычки, бедные привычки. Изменить образ жизни и обрести финансовое благополучие

Теперь, создав значительную базу активов (недвижимости, акций или предприятий), вы используете их для создания денежного потока. Это не означает, что вы больше не будете работать – скорее, сможете выбирать, чем заниматься, потому что у вас появится свобода.

На 3-м уровне вам следует сосредоточиться на стабилизации ваших потоков пассивного дохода и точной настройке планирования недвижимости и защиты активов. Это также прекрасное время, чтобы активно служить обществу.

При 3-м уровне богатства речь идет не о том, как выйти на пенсию. Это уровень воспроизводства и внесения вклада.

4-й уровень богатства – Финансовое изобилие

Немногие люди по всему миру достигают финансового изобилия, когда их инвестиционный банкомат работает постоянно. Они не только свободны от финансового давления, но и имеют такой высокий избыточный доход после оплаты расходов на жизнь, всех расходов и взносов в сообщество (часто это благотворительность или пожертвования), что их база активов продолжает расти и расти.

И еще несколько соображений о пирамиде богатства. В этой иерархии богатства нет ничего нового – она существовала всегда, и мы все являемся ее частью. Жаловаться на то, где вы находитесь, бесполезно.

Уровень благосостояния – это ваш выбор.

Несмотря на это, большинство людей застревают на определенной ступени и никогда не достигают инвестиционного успеха.

Главный вопрос, который вам следует себе задать: «Ты планируешь разбогатеть, приобретя привычки богатых людей, или планируешь быть бедным?»

Итак, надеемся, что теперь вы лучше понимаете, почему мы желаем вам разбогатеть. Богатство дает возможность выбирать. Оно позволяет вести полноценную жизнь – жизнь, богатую во всех отношениях.

Часть 2 Как развить мышление богатого человека. Майкл Ярдни

Глава 2 Вы сами управляете своей финансовой судьбой

Я надеюсь, вы понимаете, что по многим показателям вы уже богаты.

Мы знаем, что истинное богатство – это нечто гораздо большее, чем сумма в банке или размер недвижимости, но в этой главе давайте поговорим о деньгах.

Каждый год компания Credit Suisse[6] публикует «Отчет о мировом благосостоянии», показывающий, как деньги распределяются по всему миру.

Согласно отчету Credit Suisse за 2020 год, мировое благосостояние домашних хозяйств не изменилось, несмотря на глобальную пандемию COVID-19. Исследование показало, что 1 % домохозяйств во всем мире владеет 43 % всего личного имущества, а самые бедные 50 % домохозяйств владеют только 1 %.

В этот 1 % входят 52 млн человек, которые являются миллионерами по чистой стоимости имущества (после уплаты долгов). Также в эту элитную группу входят 175 000 сверхбогатых людей (чистая стоимость их имущества превышает 50 млн долларов), или 0,1 %, которые, в свою очередь, владеют 25 % мирового богатства.

Австралийцы занимают второе место по среднему уровню благосостояния в мире, и у нас очень низкий процент бедных людей.

До пандемии COVID-19 благосостояние среднестатистического австралийского домохозяйства превышало 1 млн долларов, и после короткой резкой рецессии, которую Австралия пережила в 2020 году, существенных изменений не произошло. Но разрыв между богатыми австралийцами и австралийцами со средними доходами только увеличился, а у семей с низкими доходами уже более десяти лет не происходит роста собственного капитала.

В Австралии это во многом связано с недвижимостью.

Дело в том, что богатство в Австралии преимущественно обозначает владение недвижимостью. Этот инвестиционный инструмент среднестатистические австралийцы используют для накопления богатства чаще, чем любой другой класс активов.

Простое владение собственным домом в течение 10 или более лет принесло деньги огромному количеству людей. За этот период стоимость многих домов удвоилась, а значит, многие домовладельцы видели, что их благосостояние существенно выросло. И почти то же самое происходит во многих крупных столицах мира.

Но другая группа населения обнаружила, как можно получать прибыль иначе, не просто владея собственным домом. Они стали инвесторами, приобретая дополнительные объекты недвижимости. Они взяли финансовое будущее в свои руки.

Чем богатые отличаются от среднего человека

Если проанализировать, как богатые достигли финансовой свободы, станет ясно, что совсем немного зависит от того, как они зарабатывают на жизнь, и гораздо больше – от мышления (их мыслей о богатстве) и привычек (поведения).

С точки зрения способов зарабатывания денег нас всех можно отнести к четырем категориям: наемные работники, самозанятые, инвесторы и владельцы бизнеса.

В серии книг «Богатый папа, бедный папа»[7] Роберт Кийосаки исходит из того, что с точки зрения получения дохода мы все относимся к одной из четырех категорий.