Богатые привычки, бедные привычки. Изменить образ жизни и обрести финансовое благополучие

Эта книга о том, как повседневные привычки богатых делают их богатыми. Но сначала я расскажу о двух моделях, которые сформулировал, чтобы объяснить, как богатые идут к финансовой свободе. Эти модели вместе с пирамидой богатства, описанной в Главе 3, позволят вам понять, куда вы движетесь в финансовом отношении, на какой стадии находитесь, на что следует обратить внимание и к чему приложить усилия, чтобы двигаться быстрее.

Вы поймете, чему надо научиться, что следует делать и как думать, чтобы в итоге оказаться там, где вы хотите.

Но прежде я хочу сказать кое-что еще о пирамиде богатства.

Замечали ли вы, как многие люди мечтают о своем бизнесе, но продолжают работать на старом месте? Встречали людей, которые были отличными сотрудниками, но, заведя собственный бизнес, обнаружили, что это не приносит денег – они даже не могли позволить себе взять отпуск?

Так происходит потому, что на своем жизненном пути мы однажды упираемся в некий потолок, как бы сильно ни старались. Мы просто не можем перейти на следующий уровень.

Это похоже на вождение автомобиля, застрявшего на второй передаче. Просто нажимая на акселератор, вы не начнете двигаться быстрее – только двигатель зазвучит громче.

Для перехода на следующий уровень необходимо действовать по-другому.

Том бы сказал, что вам просто нужны другие привычки. А для того, чтобы действовать по-другому, надо начать думать по-другому.

Хорошая новость в том, что каждый может подняться по пирамиде богатства. Понимание того, где вы находитесь, дает возможность сделать необходимое, чтобы перейти на следующий уровень. Но это никогда не происходит случайно, вы должны проложить путь наверх через личное развитие, совершенствуя свое мышление.

Статистика показывает, что, если у вас случайно окажется больше денег, чем должно быть согласно вашему уровню развития, например, вы получите наследство или выиграете в лотерею (которая фактически просто налог на тех, кто не умеет считать), вы потеряете их за несколько лет, если не поработаете над собой и не включите свой «финансовый термостат».

Те, кто находится наверху, ведут себя определенным образом не ради роскоши и не потому, что могут себе это позволить. Наоборот, они могут это себе позволить благодаря тому поведению и привычкам, которым следовали, пока шли к вершине.

Когда я вижу нового клиента или нового участника моей программы наставничества, я могу с большой точностью предсказать, на каком месте в пирамиде богатства этот человек окажется в будущем. Я могу предсказать уровень успеха, которого он достигнет, просто наблюдая за его привычками, поведением и тем, как он говорит о деньгах.

Вы поймете, как это возможно, когда позже я объясню, что богатые мыслят совсем не так, как обычные люди. И конечно, мне помогает то, что в прошлом я и сам вел себя контрпродуктивно и разрушительно и что с тех пор я научился мыслить как богатый человек. Мне также помогает опыт тесного общения с сотнями людей, которые поднялись от бедности до значительного богатства и успеха, включая создание значительных портфелей недвижимости.

Теперь, когда вы лучше понимаете пирамиду богатства, давайте взглянем на…

Квадрант богатства

Когда оглядываешься вокруг и видишь, что некоторые люди наслаждаются богатством, пока другие изо всех сил пытаются просто выплатить ипотеку, становится ясно, что у одних людей есть большой доход, у других его нет. И у одних есть значительные активы, а у других их нет.

А еще бывают люди, у которых, кажется, есть все: завидный доход плюс солидная база активов!

Если хотите стать финансово независимым, к чему вам следует стремиться больше? И как сбалансировать доходы и активы?

По сути, в отношении богатства всех людей можно распределить между следующими четырьмя категориями:

Конечно, вы не хотите быть в Квадранте 4 без активов и с низким денежным потоком. Но, к сожалению, именно там находятся многие люди, потому что у них безнадежные долги и они изо всех сил пытаются свести концы с концами. Они застряли на 0-м уровне пирамиды богатства.

Те, кто находится в Квадранте 3, часто имеют собственный дом (иногда без долгов), но им не хватает денег, чтобы наслаждаться жизнью.

В этом же квадранте находятся инвесторы в недвижимость с большими долгами и отрицательным денежным потоком. Они часто перебиваются из месяца в месяц, потому что не создали финансовых резервов. У них обычно мало или вообще нет наличных на случай, если придется компенсировать дефицит по ипотечным обязательствам, а мысль о повышении процентных ставок приводит их в ужас – это может и вовсе свести на нет их небольшой денежный поток.

В Квадранте 1 находятся люди с хорошим доходом, но не имеющие ценных активов. Они часто кажутся богатыми, ездят на дорогих машинах и живут в шикарных домах, однако поддерживать свой образ жизни могут только за счет высокой зарплаты.