Богатые привычки, бедные привычки. Изменить образ жизни и обрести финансовое благополучие

Инвесторы нулевого уровня на самом деле не инвесторы, а расточители и должники. Они тратят все, что зарабатывают, а иногда и больше. Их деньги заканчиваются раньше конца месяца. Обычно они живут от получки до получки, по возможности используя кредитные карты и товарные кредиты.

Они находятся на нулевом уровне пирамиды богатства. Инвесторы нулевого уровня живут сегодняшним днем. Если у них есть немного денег, они их тратят, если же денег нет, берут взаймы.

Когда этим людям нужны наличные, они идут к банкомату и платят комиссию, чтобы получить аванс под собственные деньги, а затем выплачивают по нему проценты. Их решение финансовых проблем в том, чтобы все потратить или еще больше взять в долг.

Знаете ли вы инвесторов нулевого уровня? Большая часть нашего взрослого населения попадает в эту категорию, и они никогда не станут богатыми, если не начнут поступать по-другому.

1-й уровень – Накопитель

Подавляющее большинство тех, кто не транжирит деньги, стараются их накапливать. Их главная инвестиция – это их дом, который они стремятся со временем оплатить. Иногда они накапливают небольшие суммы, откладывая несколько долларов из того, что осталось после уплаты налогов, но в целом они копят, чтобы потреблять, а не инвестировать.

Накопители обычно боятся думать о финансах и, как правило, не желают рисковать. Они следуют тому же плану, что и их родители, бабушки и дедушки: устроиться на постоянную работу, купить дом, расплатиться за него и накопить немного денег на пенсию.

Проблема в том, что сбережения или даже собственный дом не делают вас богатым.

Обычно они всю жизнь усердно трудятся, копят деньги или оплачивают свой дом и остаются со скромным, скорее всего, старым и ветхим домом.

Я бы назвал накопителей финансово безграмотными. Им следует постараться развить основные финансовые и инвестиционные навыки, чтобы построить свое финансовое будущее. Они получат максимальную отдачу, инвестируя в самих себя, получая качественное финансовое образование и начиная создавать сеть партнеров, с которыми смогут совместно действовать.

2-й уровень – Пассивный инвестор

Инвесторы 2-го уровня осознали необходимость инвестирования. Они понимают, что пенсия не обеспечит им достойной жизни, поэтому начинают изучать инвестиции и накапливать активы.

Как правило, это люди умные, но все еще финансово безграмотные: они не понимают, как работают деньги. Но помните, это не их вина – их этому не научили. Родители дали им устаревшие представления о деньгах.

Вместо того, чтобы взять на себя ответственность за свое финансовое образование, такие инвесторы ищут ответы в непроверенных источниках или у «экспертов». Это делает их легкой жертвой «схем быстрого обогащения» из журнальной рекламы или «новейших инвестиционных стратегий» от телемаркетологов.

Им необходимо улучшить свое финансовое и инвестиционное образование и сосредоточиться на выборе конкретного инструмента обогащения, которым они собираются овладеть. Им следует отказаться от неправильных представлений о деньгах, полученных от неквалифицированных учителей.

3-й уровень – Активный инвестор

Инвесторы 3-го уровня принимают ответственность за свое финансовое будущее и активно участвуют в принятии инвестиционных решений. Они учатся, накапливая базу знаний об инвестиционных стратегиях. Они заставляют деньги работать на них.

Эти инвесторы активно участвуют в управлении своими инвестициями и стараются нарастить собственный капитал. Их основное внимание сосредоточено на расширении базы активов.

Находясь на стадии накопления активов, такие инвесторы, как правило, используют быстрорастущие инвестиции с низкой доходностью. Вот где жилая недвижимость действительно обладает преимуществами – я считаю ее лучшим классом активов для безопасного увеличения богатства.

Инвесторы 3-го уровня обычно прибегают к услугам профессионалов отрасли, поскольку понимают, что не могут все делать сами. Они расширяют свою сеть консультантов и партнеров, часто присоединяясь к группе единомышленников-вдохновителей (подробнее об этом в главе 42).

4-й уровень – Профессиональный инвестор

Очень немногим удается взойти на верхнюю ступеньку и стать профессиональным инвестором 4-го уровня, который построил и теперь управляет настоящим инвестиционным бизнесом.

Бизнес инвестора 4-го уровня имеет значительную базу активов, которая приносит достаточный пассивный резидуальный доход для оплаты привычного им образа жизни, плюс они продолжают наращивать свой инвестиционный портфель независимо от того, работают они где-то или нет.

Они образованны, умеют обращаться с финансами, хорошо владеют языком денег и понимают правила игры. Они знают систему финансов, налогов и права и используют ее в своих интересах.