Деньги делают деньги. От зарплаты до финансовой свободы

Мой знакомый много лет работает с одним и тем же юристом, который готовит и сдает по доверенности отчеты в налоговую инспекцию. Никаких проблем не случалось. В очередной раз юрист подготовил все нужные документы и отправил ему на согласование, но мой знакомый пропустил сроки подачи декларации: увлекся другими заботами, а юрист ему не напомнил. Просрочка получилась небольшой, всего несколько дней, но это все равно нарушение.

Декларация была сдана, налоги оплачены. Через несколько месяцев начали приходить грозные письма с требованием явиться в налоговую для разбирательства по поводу задержки сдачи декларации. Было очень неприятно. Ну, ладно. Он пришел, прождал в очереди полтора часа. Выписали небольшой штраф, который он сразу оплатил. Теперь раз в несколько месяцев приходят письма с требованием оплатить тот же штраф. В личном кабинете налоговой этот штраф висит и, несмотря на многочисленные обращения, никуда не исчезает. Мелочь, но потрачено огромное количество времени и сил, и еще неизвестно, чем все закончится.

Необходимо помнить, что вы сами отвечаете за все, несмотря на то, что обратились к квалифицированному юристу. Он тоже может ошибиться или что-то забыть. Нужно контролировать и себя, и его.

Многие используют для управления недвижимостью статус юридического лица. Для них тоже возможна упрощенная система налогообложения: можно платить либо 6 % со всех доходов, либо 15 % с разницы между доходами и расходами. Надо самим рассчитывать, какая схема для вас более выгодна. Если бóльшую часть доходов вы направляете на нужные вам расходы, то вторая схема будет интереснее. В этом случае бухгалтер должен очень внимательно отслеживать виды расходов, не все они могут быть приняты как обоснованные. В США с этим значительно проще, на расходы практически не смотрят, можно туда внести все что угодно, например, походы в рестораны, разные покупки. У нас же список расходов очень ограничен, что, безусловно, тормозит развитие компаний, увеличивая налоговую нагрузку, поэтому большинство использует ставку 6 % со всех доходов – так проще и надежнее.

Единого рецепта, как сделать лучше, не существует. Есть инструменты, которые помогают сохранить активы и уменьшить расходы, и есть риски, которые надо просчитать и максимально от них защититься. Для помощи в этом и нужны квалифицированные юристы.

А что, если…

Мало кто задумывается о вопросах наследования и разделения имущества супругов, но в какой-то момент эти вопросы могут выйти на первое место и создать нешуточные проблемы и вам, и вашим родственникам. Когда-то и я не придавал этому значения, но моя позиция изменилась после истории, рассказанной знакомым риелтором.

Пара, прожившая вместе около 30 лет, продала квартиру и хотела купить загородный дом. Квартира из каких-то соображений была оформлена только на жену, но это не было проблемой, они доверяли друг другу. Муж дал нотариальное согласие на совершение сделки, ведь квартира была приобретена в браке и считалась совместным имуществом. Сюрприз случился при получении денег в банке: жена забрала все деньги себе, сказала мужу, что больше с ним жить не хочет и у нее другие планы, а его судьба ее совершенно не волнует и он может делать что хочет. Фактически она выставила его за дверь без денег.