После покупки четырехквартирных домов в Миссури (вслепую, кстати говоря!) все начало меняться. У меня все еще не было никакого дохода, но теперь у меня было много недвижимости, которую я сдавал в аренду. Я был полностью уверен в том, что в худшем случае выйду на пенсию через 20 лет. А самое приятное в том, что на пенсии у меня будет хороший доход. Если я полностью оплачу всю свою недвижимость, то у меня был бы пассивный доход примерно в $100 000 в год.
В конце концов я уволился со своей прибыльной работы по контракту и устроился в небольшую компанию. Главным преимуществом было то, что теперь я мог работать из дома. Я всегда хотел работать из дома, и я думал, что даже если моя зарплата будет меньше, у меня будет полная свобода действий. Я не буду привязан к одному месту, к тому же у меня появится намного больше времени, так как мне не придется ездить на работу.
В первый рабочий день на новой работе я принял решение, что буду создавать собственное ПО. Я хотел найти способ увеличить пассивный доход, и тогда я находился на том этапе, когда мне казалось, что я способен на что угодно. Я начал изучать разработку приложений на Android, а затем создал специальное приложение, позволяющее бегунам бегать в определенном темпе, а также предлагающее им ускориться или замедлиться.
А затем я познакомился с Дэвидом Старром, изменившим мою жизнь.
Несколькими годами ранее я создал свой блог, и хотя он не был популярен, некоторые мои посты «выстреливали». Особой популярностью пользовались посты о Scrum. Дэвид увидел несколько моих постов, и мне удалось встретиться с ним в Бойсе. Тогда Дэвид работал в новой компании по онлайн-обучению под названием Pluralsight. Он слышал о разработанном приложении на Android и сказал мне, что компания заинтересована не только в создании приложений для Android, но и в создании курсов по разработке для Android.
Я не был уверен в том, что выбрать: начать разрабатывать Android-приложения для компаний или попробовать создать курс по созданию приложений для Android. В конце концов, на тот момент у меня уже имелся план начать использовать свободное время для разработки Android-приложений и увеличения пассивного дохода. И хотя я не видел никаких возможностей или преимуществ в сотрудничестве с Pluralsight, я решил создать для них курс.
В этот момент мои инвестиции в недвижимость уже приносили неплохие деньги, и я начал получать какой-то пассивный доход со своего нового приложения для Android. Кстати говоря, оно даже упоминалось в популярном женском журнале о фитнесе Shape. Пару раз в неделю я обновлял блог, а также много читал о разработке ПО и инвестициях в недвижимость.
Прямо перед тем, как я начал сотрудничать с Pluralsight, в моей личной жизни произошли большие изменения. Я знал, что время начала работы над новым курсом ограничено, так что я просто отправил компании демонстрационный раздел курса и… очень удивился, когда увидел, что меня приняли. Примерно за три месяца я создал свой первый курс для Pluralsight.
Самым замечательным в этом сотрудничестве была не столько плата за создание курса, сколько гонорары. Если кто-то покупал мой курс, то я получал ежеквартальные отчисления, однако в то время я не понимал, насколько ценной была эта возможность. Но вскоре у меня выдался шанс понять это.
Сразу после того, как я закончил первый курс, я принял два важных решения: переехал во Флориду, чтобы быть рядом с семьей, а также создал версию своего приложения для бега для iOS. Ладно, второе решение может показаться не таким важным, но именно ТАК я получил возможность создать второй и третий курс для Pluralshight по разработке приложений для iOS.
В августе того же года я проделал долгий путь из Бойсе, штат Айдахо, в Тампу, штат Флорида. Все это время я либо занимался разработкой приложения для iOS, либо создавал курсы для Pluralsight. А еще я работал полный рабочий день на основной работе.
Условия работы тоже были неидеальными. У меня не было дома, у меня было место, которое я называл «ночлегом». Я жил в крошечной квартире, так что мой стол стоял в спальне впритык к кровати. Я буквально жил в одной этой комнате. Днем я трудился над основными проектами, а вечером и ночью – над сторонними.
Когда я получил свой первый гонорар (чек почти на $5000 за один курс!), я понял, что вытянул свой счастливый билет и что так смогу выйти на пенсию намного раньше, чем рассчитывал.
По правде говоря, не понимаю, как я выживал следующие несколько лет. Даже представить не могу такую ситуацию сейчас: у меня просто не хватило бы сил и энергии сделать то, что я делал тогда. Но я понимал, что такая возможность, как сотрудничество с Pluralsight, выпадает только раз в жизни.