В целом, ромейское общество еще оставалось таким, которое «не испортил квартирный вопрос». Площадь частных домов в провинциальных городах варьировалась от 50 до 200 кв. метров, но большая часть усадеб составляла 100–150 кв. метров. Выходит, на каждого члена семьи приходилось больше 10 кв. метров, что не назовешь крайней теснотой. Обычно в городском квартале было около семи-восьми таких усадеб.
Уже к концу VIII в. византийские города вступили в стадию экономического подъема, последовавшего после более чем столетней стагнации. В источниках упоминаются новые города и местечки. В большинстве случаев их появление или возрождение было результатом императорской политики. Гражданская и военная администрация, даже само военное присутствие создавали условия для развития любого города. Крепнувшая фемная военно-административная система постепенно конструировала, развивала города как центры управленческой, экономической и социальной жизни. Местные властные лица, архонты, становились лидерами городских общин вместе с епископами. Кое-где прослеживаются некоторые формы муниципальной организации в среде обитателей приходов квартальных церквей (
Шумными и оживленными вновь становятся улицы самых крупных византийских городов, число жителей в которых переваливало за несколько десятков тысяч. Средним считался город с населением около 7-10 тысяч. Впрочем, большинство городов и местечек, особенно в поздней Византии, не превышали нескольких тысяч человек. Для иногородних жителей, приходивших по разнообразным делам в город, устраивали пригородные гостиницы-
Впрочем, порой гостиничные заведения были грандиозны. Так, василевс Роман Лакапин (920–944 гг.) построил в Константинополе огромный «странноприимный дом» с многочисленными комнатами, складскими помещениями и конюшнями. Приезжие являлись в Константинополь обычно с повозками и слугами, челядью. В лучшие времена Города гостиницы и нищеприимные дома-птохионы не в силах были их вместить, так что Иоанн Хрисостом советовал домовладельцам —