Течет река Мойка... От Фонтанки до Невского проспекта

Приехав в Петербург, Конон Котомин первые годы состоял в звании торгующего крестьянина, затем вместе с отпущенными помещиком ярославскими крестьянами сколотил небольшую артель, стал закупать большие партии привезенных в петербургский порт товаров и организовал торговлю ими вразнос, обходя таким образом необходимость уплаты налогов в казну.

Накопив приличный капитал, Конон Борисович наконец-то смог записаться в столичное купечество, первоначально по 3-й гильдии, с получением при этом не только определенных обязанностей, но и прав. По законам тех лет, записываясь в 3-ю гильдию Конон Котомин «объявил по совести» размер своего капитала и заплатил городу 438 рублей – изначальный налог, а в 1812 году он «объявил по совести» свой капитал, позволивший ему записаться уже в 1-ю гильдию столичного купечества, и заплатил в казну за столь высокое свидетельство уже 2612 рублей.

Успешное ведение торговых дел позволило ему в 1807 году не только приобрести солидный дом в 1-й Адмиралтейской части города на Невском проспекте под № 18, но и сразу же приступить к его основательной капитальной перестройке. Ко времени покупки этого строения Котоминым фасады и планировка дома придворного портного Неймана уже не отвечали требованиям нового, XIX столетия и местоположению на главной магистрали столицы, в непосредственной близости от Зимнего дворца.

В Государственном историческом архиве и поныне хранится запись в книге планов Комитета городских строений о том, что 3 июня 1807 года «купец Котомин хочет каменное жилое строение перестроить и надстроить по фасаду четвертым этажом и выдвинуть в линию, как значится на плане красною линию». Из строительных документов тех лет явствует, что капитальная перестройка дома началась лишь в апреле 1812 и к 1814 году все работы в основном завершились, «нижний этаж по проспекту окончен, прочие этажи отделываются и на дворе флигель вчерне». Исследователь творчества зодчего В. П. Стасова Татьяна Евгеньевна Тыжненко в своей книге «Василий Стасов» (1990 г.) упоминает, что «большинство исследователей – В.Я. Курбатов, А.Г. Яцевич, В.А. Таубер и другие не называли до 1950-х годов имени автора перестройки дома.

В 1954 году В.И. Пилявский предложил на основе проведенных исследований свою версию об авторстве зодчего Стасова, поддержанную Г.Г. Гриммом. С тех пор во всех справочниках, монографических изданиях о Ленинграде и путеводителях приводится имя Стасова как строителя здания, хотя до сих пор в архивах и документах не встречается чертежей планов и фасадов этого сооружения, подписанных им».

С 1810 года общее руководство застройкой города частными жилыми домами возложили на архитекторов В.П. Стасова и Л. Руска. Стасов отвечал за урегулирование частной застройки на Васильевском острове и в Адмиралтейской части, что с большей долей уверенности позволяет предполагать его участие в постройке дома Котомина.

Дом петербургского купца Конона Борисовича Котомина причислен к числу наиболее интересных образцов доходного жилого дома периода классицизма. Его главный, парадный фасад длиной восемьдесят метров, обращенный на Невский проспект, строго ограничен размерами участка.

Т.Е. Тыжненко в своей книге приводит детальное описание перестроенного архитектурного объекта с характерными для зодчего В. П. Стасова приемами и деталями его главной фасадной стены с лоджиями-врезками и простым антаблементом без архитрава (нижней балки из трех горизонтальных частей антаблемента, лежащей на капителях колонн). Декор парадного фасада дома Котомина формируют два боковых ризалита в семь осей с лоджиями, охватывающие два нижних этажа. Центральная же часть в семнадцать осей была акцентирована трехчетвертным дорическим портиком в центре. Два нижних этажа отделяются от верхних дорическим антаблементом без архитрава и гладким аттиком с декоративными балясинами над лоджиями. Между верхними этажами проходит рельефная орнаментальная полоска выноса на вертикально вытянутых кронштейнах, разделенных масками горгон и лепными розетками. Оконные проемы не имеют обрамлений. Более торжественно оформлен третий этаж. В роли наличников его окон использованы треугольные фронтонные сандрики на изящных кронштейнах. Дом возвели из кирпича и оштукатурили. Фундамент здания бутовый, ленточный. Цоколь – гранитный. В доме уложены паркетные полы.

Часть фасада дома К.Б. Котомина на углу Невского проспекта и Большой Морской улицы

Внутреннее пространство дома Котомина, ограниченное его фасадами по набережной реки Мойки и Большой Морской улице, делилось поперечными флигелями на два двора.

Строение благополучно простояло без ремонта и каких-либо изменений до 40-х годов XIX столетия, принося хозяину огромный доход, почти 60 000 рублей в год. Котомин с выгодой сдавал в аренду помещения своего дома. В здании, перестроенном в один из первых столичных комфортабельных доходных домов и позже признанным «памятником архитектуры мирового значения», как правило, жили люди с немалым достатком.