Течет река Мойка... От Фонтанки до Невского проспекта

В 1748–1749 годах здание на набережной Мойки сменило хозяина. Им стал придворный «портных дел мастер» и владелец каменного углового дома на Луговой улице Иоганн Генрих Нейман. Новый хозяин, решив увеличить свои владения на столь перспективном и весьма выгодном месте, незамедлительно приступает к перестройке своих двух домов по проекту архитектора М.Г. Зем цова, придавшего новому зданию весьма оригинальный и привлекательный вид. О нем довольно часто писали столичные газеты, и он всегда притягивал к себе внимание любопытных горожан. Благодаря архивным изысканиям петербургских краеведов Л.И. Бройтман и Е.И. Красновой сведения о доме портного Неймана превратились из легендарных в исторические. Знакомя читателей с его историей, я позволю себе сослаться на них. Портной Нейман надстроил дополнительный этаж своего дома на углу Невской першпективы и Луговой улицы и капитально перестроил приобретенный дом на углу набережной Мойки и Невского проспекта. Между ними, вдоль главной столичной улицы, архитектор М.Г. Земцов предусмотрел в своем проекте продольный одноэтажный на подвалах жилой корпус, искусно соединивший два угловых противоположных дома на Мойке и Луговой улице. Посредине этой жилой перемычки на Невском проспекте зодчий пристроил небольшую великолепную башенку в два окна и два этажа. Разрабатывая проект нового дома для придворного портного Неймана, Михаил Земцов выполнил все требования и указания Комиссии о Санкт-Петербургском строении, в коих тогда предусматривалось: «Понеже оное место наугольное и находится к самой знатной и большой проезжей улице, того ради все то место застроить пристойно, отчего и вящая имеет быть красота…» Дом портного Неймана стал сразу же городской знаменитостью. Информация о здании не сходила со страниц «Санкт-Петербургских ведомостей».

Во второй половине XVIII столетия обитателями этой новостройки в основном являлись иностранцы, приезжающие в Россию в поисках счастья и заработка. «Санкт-Петербургские ведомости» с восторгом писали об экспозиционных кабинетах в доме портного Неймана, в которых заезжие иностранцы демонстрировали восковые персоны короля Франции с королевой, дофином и принцессами. Здесь же можно было увидеть «высокую фамилию его величества короля английского и всех знатнейших министров французского двора в совершенной величине их роста, в платье со всем убором, в котором они при дворе ходили…» Ради привлечения публики в свое заведение владельцы музея всякий раз подчеркивали, что одежда на восковых фигурах подарена им венценосными особами и специально выставлена на обозрение. Однако интерес столичной публики к подобному зрелищу постепенно угас, и его организаторы, собрав деньги, вернулись в Париж. На их месте оказывался «приехавший из немецкой земли купец Альбрехт, предлагавший горожанам широкий ассортимент сервизов и домашней посуды „из серпентинова камня“, не терпящего ничего ядовитого и очень полезного при самых разных болезнях». И подобная реклама в газете, призывающая раскупать чудодейственный товар немецкого купца Иоганна Даниэля Альбрехта, действовала. Доверчивые жители столицы расхватывали «серпентиновую» посуду ловкого немца. Немец уезжал, а газета начинала расхваливать виноградные вина содержателя «герберга» (трактира) немца Гаусмана, предлагая закусывать их свежайшими «устерсами» (устрицами).

В 1739 году в газетном объявлении приглашал всех желающих заходить «в самый последний дом на углу у Большого лугу на дворе партнова иноземца Неймана у Зеленого мосту против погорелых лавок» бывший хозяин дома на Мойке Октавий Бартоломео Герцын, торговавший разными сортами водки и виноградных вин, изготовленных за границей.

После строительства на противоположной стороне улицы деревянного Зимнего дворца для императрицы Елизаветы Петровны, значительную часть дома Неймана арендовали императорские службы. В доме тогда поселилась любимая камер-юнгфера царицы Е.К. Скороходова. Позже по указанию Елизаветы Петровны в доме разместили малолетних воспитанников Пажеского корпуса.

Сам хозяин и его семейство также имели местожительство в одной из просторных квартир собственного дома.

В 1788 году вдове портного Неймана Анне Марии после многоразовых залогов своей недвижимости пришлось продать унаследованный после смерти мужа дом супруге иноземного купца Иоганне Регине Шаде. Ее вторым мужем был польский надворный советник Бернагард фон Штинд. После смерти супруги он стал владельцем завещанного ему дома. Очередным хозяином жилого строения в 1807 году становится богатый петербургский купец Конон Борисович Котомин, обративший внимание на объявление в газете «Санкт-Петербургские ведомости» о продаже каменного дома надворного советника барона Бергарда фон Штинда. Считается, что состоятельный купец 1-й гильдии Конон Котомин до 1793 года являлся крепостным князя И.Б. Куракина и был уроженцем Ярославской губернии. Князь дал вольную не только будущему столичному купцу Конону Котомину, его жене Домне Осиповне и их детям – Дмитрию и Евдокии, но и брату Василию с его немалым семейством.