Улица Рубинштейна и вокруг нее. Графский и Щербаков переулки

Пятиэтажный светло-коричневого цвета дом под № 20 — характерный образец поздней эклектики. Попытаемся более внимательно рассмотреть его фасад. Здание фланкируют два двухъярусных эркера, на уровне третьего и четвертого этажей, декорированных угловыми пилястрами и завершенные небольшими треугольными фронтонами. Те, в свою очередь, вписаны в разорванные лучковые аттики. Первый и второй этажи отличаются от трех других больших размеров окнами-витринами, второй и третей этажи оформлены рустовкой. Центр третьего этажа выделен балконом и единственным палладинским окном. На одной оси с ними находится центральный вход в здание, акцентированный двумя белыми тонкими колонночками дорического ордера и треугольным фронтоном. Пластику фасада разнообразят также четыре пилястры в межоконных проемах двух верхних этажей. Они поддерживают антаблемент с карнизом, украшенным зубчатым пояском. Обогащают фасад наличники и сандрики третьего и четвертого этажей. На одной оси с эркерами расположены две въездные арки. Дошедший до нас доходный дом возведен в 1901 г. по проекту архитектора С.А. Баранкова, автора 40 доходных домов, особняков, зданий клиник и бань[747], но это не первый дом на этом участке.

Дом № 20. Фото авторов, 2021 г.

В «Атласе тринадцати частей…» владелицей трехэтажного дома, стоявшего здесь в 1849 г., названа жена действительного статского советника Катерина Евграфовна Руднева[748].

По адресным книгам Санкт-Петербурга удалось установить владельцев дома в 1890–1900-е гг. — хозяин механической водопроводной мастерской, потомственный почетный гражданин купец Фридрих Густович Вельберг, потомственный почетный гражданин Марк Людвигович Вульфсон, надворный советник Владимир Александрович Шумахер[749].

С 1899 по 1917 г. историю дома мы проследили по делу Санкт-Петербургского городского кредитного общества. Из акта осмотра принадлежащего Ф.Г. Вельбергу участка от 1 июля 1899 г. следует, что по его просьбе в оценку «имения» вошел только «земельный участок в количестве 330 ⁵

/₈ кв. саженей» без учета стоящего на нем старого здания, стоимость земли оценена в 68 600 руб.[750]

12 сентября 1900 г. имение Ф.Г. Вельберга «перешло во владение потомственного почетного гражданина Марка-Сергея Людвиговича Вульфсона по акту купчей крепости», в свою очередь, он продал этот дом действительному статскому советнику Владимиру Александровичу Шумахеру[751]

.

Новый владелец на ссуду, предоставленную ему Городским кредитным обществом, и возвел дошедшее до нас здание. В описи нового пятиэтажного дома указаны также каменные надворные флигеля в пять этажей, во всех зданиях устроены ватерклозеты, ванны, окна с зеркальными стеклами. Архитектор А. Ковшаров в акте от 18 июня 1906 г. оценил этот дом в 198 027 руб. 75 коп., 5 квартир из 35, устроенных в доме, подвал и магазин арендовала контора Товарищества «Воссидло и К^о»[752], которое занималось производством и продажей машин для обработки руд, горнозаводских машин, прокатных устройств, различных гидравлических процессов для труб, подземных механизмов, кранов, лебедок, землечерпательных снарядов, полного оборудования цементных заводов и даже маслобоен и мельниц для жмыхов и пр.[753]

 Директор Товарищества — Карл Карлович Фреберг, а основатель — Герман Богданович Воссидло, по имени которого и названо Товарищество[754].

Кроме этой конторы, в доме снимали квартиры: мещанка И.Ш. Фридберг, содержавшая магазин дамских шляп из 2 комнат и мастерскую в подвале; инженер путей сообщения А.П. Софронов; потомственный почетный гражданин Слепушкин; домашняя учительница Генинг (все они занимали 8-комнатные квартиры); дворянин Крживец, проживавший в 6-комнатной квартире; граф Грабовский, довольствовавшийся скромной 2-комнатной квартирой, как и секретарь Александринского театра Селиванов[755].

При очередном осмотре дома архитектор Городского кредитного общества Н. Стуколкин в акте от 23 октября 1914 г. указывает, что «…строение этого имущества старой постройки из материалов хорошего качества. <…> Пятый этаж второго надворного флигеля, как выходящий за пределы допускаемого для надворных флигелей высоты, в опись и в оценку не введен» (так строго с домовладельцев спрашивали за соблюдение высотного регламента). Архитектор отмечает также, что двери парадных и магазинов в лицевом доме с зеркальными стеклами, ватерклозеты и ванны улучшенного устройства, что в лицевом доме, фасад которого выходит на Троицкую улицу, три балкона. В опись имущества вошли также «два каменных поперек двора жилые 5-этажные флигеля, соединенные таким же флигелем по левой границе второго двора. <…> На третьем дворе была устроена общая прачечная, для всех квартир отведены в подвалах помещения для дров…»[756].