Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов

Второй основной категорией показателей эффективности работы компании является эффективность менеджеров в управлении основными средствами. В самом деле, для работы бизнеса нужно вкладывать деньги не только в оборотный капитал, но и в основные средства, например в оборудование. Любые деньги можно вкладывать эффективно и не очень. Как измерить эффективность вложения денег в основные средства? Обычно эффективность измеряется отношением выручки к объему основных средств:

Давайте изучим эффективность управления основными средствами менеджерами «Седьмого континента» в динамике:

Как видите, оборачиваемость основных средств у «Седьмого континента» значительно упала в 2007 г. по сравнению с 2006 г. Это может быть тревожным сигналом – приходится все больше вкладывать в бизнес, чтобы его расширять. Почему? Тут уж вопрос к менеджерам «Седьмого континента». Давайте сравним эти результаты с конкурентами (данные 2007 г.):

Опять же, как видим, менеджерам «Седьмого континента» есть к чему стремиться. Впрочем, разница в оборачиваемости может объясняться и разницей в стратегии. Например, в более дорогих магазинах «Седьмого континента» должны быть шире расстояния между полками, более дорогое оборудование и оформление – это требует более значительных вложений, чем у «Магнита». Еще одно объяснение может заключаться в наличии или отсутствии у компании в собственности магазинов. В 2006–2008 гг. ритейлеры в связи с дороговизной и постоянным ростом цен на недвижимость и аренду обычно имели в собственности (т. е. в составе основных средств) некоторую часть своих магазинов (здания). Наличие такой собственности ухудшало показатели оборачиваемости активов. В 2008 г., особенно в связи с кризисом на рынке недвижимости, ретейлеры стали все больше внимания уделять развитию сетей на арендуемых площадях. Эта стратегия минимизации основных средств в недвижимости, естественно, должна привести к улучшению показателей оборачиваемости активов.

Результаты мы видим на примере сети «Аптеки 36,6»:

Как видите, в 2007 г. оборачиваемость активов сети улучшилась. Это было связано прежде всего с тем, что в 2007 г., чтобы преодолеть финансовые трудности, сеть активно избавлялась от имеющихся у нее в собственности помещений. В частности, она продала имевшийся у нее в собственности медицинский центр, ряд помещений аптек перевела в специальные инвестиционные фонды, которые выкупили сторонние инвесторы, а сеть затем взяла помещения у них в долгосрочную аренду. Меньше имущества на балансе – лучше оборачиваемость. Кроме того, не забывайте, что амортизация зданий уменьшает прибыль. Соответственно, чем меньше зданий на балансе, тем меньше амортизация и выше прибыль (это, кстати, дополнительное преимущество схемы sale-and-leaseback, о которой мы говорили в главе «Лизинг»).

Говоря об эффективности работы менеджеров, нельзя не упомянуть об анализе Dupont. Анализ получил имя химического гиганта Dupont, на котором впервые придумали и стали использовать такую схему измерения эффективности работы менеджеров. Анализ Dupont позволяет увидеть, какой доход на вложенный акционерами в компанию капитал получают менеджеры компании и за счет чего менеджеры приносят доходы акционерам. Иными словами, он показывает, сколько процентов заработали менеджеры на «депозит», который сделали в компании акционеры в виде своих средств. Обратите внимание, что мы говорим о деньгах, которые компания получила от акционеров в момент выпуска акций, плюс о прибыли, которую акционеры не получили в виде дивидендов, а решили инвестировать обратно в компанию. Это понятие не имеет отношения к рыночной стоимости акций компании.

Анализ опирается на изначальную формулу:

Если эту формулу немного изменить, умножая числитель и знаменатель на одни и те же числа, можно получить в результате несколько коэффициентов:

Такой анализ показывает, за счет чего менеджеры могут «дать» акционерам больше прибыли:

• повысить рентабельность бизнеса;

• улучшить эффективность управления активами;

• повысить процент использования заемных ресурсов (вспомните, что Активы = Обязательства + Собственный капитал, т. е. последнюю формулу можно изобразить как (Обязательства + Собственный капитал)/Собственный капитал; в этом случае значение коэффициента выше, если больше размер обязательств).

Давайте посмотрим, как формировалась доходность акционеров «Седьмого континента» в 2006 и 2007 гг.: