Оценка воздействия на окружающую среду и российская общественность: 1979-2002 годы

Земли в Измайлове во второй половине XVII в. занимались полями, где выращивали пшеницу, рожь, овес, ячмень, гречиху, просо, горох и другие культуры. Вдоль берега р. Серебрянки был разбит регулярный сад. В Измайлове находился также огород с лечебными травами, которым ведал Аптекарский приказ. По указу царя Алексея Михайловича на северной стороне позади дворца был устроен виноградник. Для снабжения его водой из пруда было сооружено специальное подъемное устройство. Предпринимались попытки разведения в Измайлове тутовых деревьев. Для переработки сельскохозяйственной продукции в Измайлове во второй половине XVII в. существовали мельницы, медоварни, пивоварни, маслобойки. В Измайлове разводили племенной скот. Для содержания диких зверей был создан зверинец (обнесенный оградой большой участок леса). При Алексее Михайловиче построен стеклянный завод, посуда с которого поступала на царский стол.

Позднее близ Измайлова находился кавалергардский лагерь, где стояли Преображенский и Семеновский полки. В 1839 г. в Измайлове началось строительство Николаевской военной богадельни (архитектор К. А. Тон) для ветеранов Отечественной войны 1812 г. В ансамбле Измайлова сохранились также здания XIX в. – пасека и парковый павильон, выставочный павильон.

С середины XIX в. Измайлово становится промышленным районом; на местных мануфактурах работало свыше 2 тыс. рабочих.

В 1930 г. часть лесного массива превращена в загородный парк «Измайлово». После Великой Отечественной войны Парковые улицы начали интенсивно застраивать.

С 1974 г. в порядке подготовки к Олимпийским играм на территории бывшей усадьбы Измайлово начали проводить реставрационные работы, были восстановлены утраченные корпуса Государева двора.

В районе Измайлово, несмотря на застройку послевоенного времени, к моменту начала возведения корпусов нового гостиничного комплекса в значительной мере уцелела природная обстановка и ряд памятников культуры. Поэтому при реализации проекта нужно было обеспечить сохранение исторически сложившейся обстановки.

Техническое задание было составлено во Всесоюзном центральном совете профессиональных союзов. Оно предусматривало строительство трех высотных (около 30 этажей) зданий, однако их форма могла быть выбрана архитекторами. Поскольку все учреждения в то время были государственными, это задание имело форму поручения.

Отдельного документа с обоснованием инвестиций предоставлять не требовалось. Экономические расчеты по обоснованию окупаемости проекта приводились в технико-экономическом обосновании.

Проект прошел обычные для того времени согласования, из которых наиболее важным были одобрения городской санитарно-эпидемиологической службы и Государственного строительного комитета России.

Альтернативные варианты не рассматривались, так как выделенная строительная площадка была ограничена по площади. Участок под строительство был выделен на основании решения московского правительства. Экологической проверки замысла проекта не было, так как в 1970-х гг. она не предусматривалась.

В ходе разработки проекта проводилось неформальное обсуждение аспектов, связанных с охраной памятников культуры. В нем участвовали сотрудники нескольких научных и учебных организаций и Общества охраны памятников истории и культуры. В результате в проект реконструкции царской усадьбы как памятника культуры и истории в Измайлово были внесены некоторые изменения.

Это был проект, который хорошо подходил к конкретным условиям района Измайлово. В частности, приняты во внимание необходимость строительства на достаточном удалении от памятника культуры, выигрышное природное окружение (лесопарк), транспортная доступность и другие факторы.

Комплекс был реализован в 1980 г. к моменту открытия Олимпийских игр. Гостиничный комплекс «Измайловский», состоящий из четырех корпусов («Альфа», «Бетта», «Вега», «Гамма-Дельта»), стал самым крупным в Европе. Всего в комплексе 7 500 номеров. Он зарегистрирован в Книге рекордов Гиннеса. Авторы проекта удостоены Государственной премии СССР.

M 3. Олимпийский проспект

Проект прокладки Олимпийского проспекта явился реализацией идеи так называемого Северного луча, призванного связать центр столицы с районом ВДНХ и соседними интенсивно осваиваемыми окраинами. Замысел проекта вытекает из положений Генерального плана Москвы 1971 г. Непосредственный толчок для его разработки дало проведение Олимпийских игр 1980 г. в Москве.

Проект был разработан институтом Мосинжпроект в 1978 г. В соответствии с ним подлежали сносу целые кварталы старой малоэтажной застройки.

Трасса Олимпийского проспекта пролегла в окрестностях Екатерининского парка. Ныне Екатерининский парк имеет статус природного комплекса.