При Япончике мафия достигла пика своего могущества, все более усиливаясь по мере крушения очередных государственных властей: в ноябре Германия и Австро-Венгрия начали вывод войск с Украины, после чего администрация гетмана Скоропадского была разгромлена петлюровцами. А 19 декабря 1918 г. небольшой белогвардейский отряд генерала Гришина-Алмазова выбил из Одессы петлюровцев, и здесь высадились войска Антанты — французские, румынские и греческие части под общим руководством Франции. Но лучших солдат французы держали на германском фронте, а в Россию оккупационные войска прибыли из состава Салоникской армии, куда всю войну сливались всяческие «отбросы» вроде штрафников, революционеров, уголовников, марсельской и парижской шпаны. В «родственной» одесской атмосфере они мгновенно разложились, а командование Антанты в победной эйфории повело себя крайне легкомысленно и безалаберно, все внутренние дела края оно пустило на самотек.
В общем, самой весомой из многочисленных городских властей стал Япончик. Деникинский губернатор Гришин-Алмазов, попытавшийся своими весьма ограниченными силами навести хоть какой-то порядок, был заочно приговорен мафией к смерти — и мог передвигаться по городу только в автомобиле на полной скорости, так как периодически в него стреляли из-за углов. Он даже в гости вынужден был ходить в сопровождении контрразведчиков-телохранителей.
Тем временем международные спекуляции приобрели невиданный размах — вся Одесса превратилась в один огромный базар. Вовсю цвели мошенничество, игорный бизнес, валютные махинации, проституция. Состоялся и дебют мафии на стезе наркобизнеса — кокаин, широко распространившийся в гражданскую войну по России, поставлялся с запада, через французов. Благодатную среду для преступников представляли и новые массы беженцев — как уже говорилось, они более-менее свободно выезжали на Украину в течение всего 1918 г. и оседали в различных городах, однако в конце года вынуждены были спасаться от произвола петлюровцев и наступающих красных. Умножившись за счет жителей самой Украины, они ринулись в Одессу, под защиту французских войск.
Впрочем, Япончик предпочитал до поры до времени не распугивать своих жертв и не резать кур, несущих золотые яйца. Поэтому богатых дельцов, способных приносить прибыль, грабили не подчистую, а лишь облагали данью. Бывший секретарь Распутина А. Симанович вспоминает, как по прибытии в Одессу к нему в гостиницу явились двое молодцов с гранатами и письмом Мишки, требовавшего уплатить пятнадцать тысяч.
Мафии пришлось вести и жестокую конкурентную борьбу, ведь преступность, расплодившаяся после революции в других городах, от голода и красного террора тоже устремилась на юг. Но все, кто осмеливался противостоять Япончику и не признавал его верховной власти, плохо кончали. Тот же Симанович описывает довольно обычные в Одессе случаи, когда в кафе заходят прилично одетые молодые люди и вежливо уточняют у посетителей, кто из них будет такой-то. Узнав разыскиваемую личность, пристреливают, извиняются перед остальными за беспокойство и уходят, галантно раскланиваясь. Да и кто бы мог на равных конкурировать с Мишкой, если «армия Молдаванки», прямо или косвенно контролируемая Япончиком, достигала 20 тыс. человек!
А с большевиками мафия работала в хорошем контакте, обмениваясь с их подпольем взаимными услугами. Ведь если в собственном тылу красные драконовскими мерами наводили порядок, то в тылу врага хаос и анархия всемерно поощрялись, вплоть до помощи вооружением и финансирования. На Монетном дворе коммунистам достались исправные станки для печатания «николаевских» денег, которые не принимались к оплате на советской территории, но на юге среди населения считались «настоящими» и котировались куда выше разнотипных послереволюционных банкнот. Красная агентура щедро снабжалась такими фальшивками, оплачивая ими помощь в своей работе.
Но… аппетит приходит во время еды. Видать, даже гигантских прибылей начала 19-го года и достигнутого положения Япончику показалось мало. Мафия имела самое прямое отношение к странным и запутанным событиям, разыгравшимся в это время в Одессе и приведшим в конечном итоге к ее падению. Одним из главных виновников трагедии все источники единодушно называют начальника штаба оккупационных войск полковника Фрейденберга — его объявляли «злым гением Одессы», поскольку именно через него или по его инициативе принимались необъяснимые и всегда злополучные решения. Неоднократно делались предположения, на кого же он все-таки работал и не был ли он большевистским шпионом? Но он был связан не с большевиками, а с мафией.