Правила богатой бабушки. Финансовая грамотность для жизни вашей мечты

– Покупкой и продажей мелкой недвижимости занимаются обычно профессионалы, у простых людей на это нет времени. Представляешь, сколько ресурсов и сил на всё это нужно? Тем более, здесь речь идёт об инвестициях в район, о котором ты ничего не знаешь. Главные принципы заключаются в том, чтобы никогда не начинать заниматься недвижимостью в группе людей. Чтобы, когда ты идёшь смотреть недвижимость, ты была у всех на виду, а когда шла брать в аренду, ты была максимально непримечательна. Так обычно и делают агенты по недвижимости; и самые лучшие варианты они показывают клиентам, при этом ещё торгуясь с ними. Разве нет, начальница Кон?

– Тысячу раз да! Честно говоря, когда несколько людей вместе начинают заниматься недвижимостью, как-то страшно даже. Потому что знаешь, что потратишь на них много времени. Такие люди обычно просят полную консультацию по всему району. Иногда бывает, конечно, что они покупают что-то, но чаще всего просто записывают себе всё и уходят. У меня было несколько таких случаев, из-за чего я потом теряла настоящих клиентов – они уходили в соседние районы.

В этот момент у Мадам завибрировал телефон. Это был её внук, он беспокоился, что она ещё не дома.

– Видимо, сегодня хочет поесть вместе. Мы давно не виделись, стоит хотя бы изредка друг с другом ужинать. До встречи!

Чем старше, тем меньше есть поводов похвастаться. Люди обычно не хотят слушать про то, что у вас много денег, или про успехи ваших детей. Поэтому пожилые люди чаще всего говорят о том, как к ним заезжают родные. Говорят, мол, будучи очень занятым, сын все же смог навестить или что дети не забывают и звонят, спрашивают, как дела, – у бабушек и дедушек это самое грандиозное событие. Потому что только так они чувствуют любовь других.

Мадам быстро ушла. Чжиюн тоже встала и начала убирать бумажные стаканчики со стола.

– Оставьте, я сама уберу. В прошлый раз она рассказывала про внука, который устроился на работу в крупную компанию, видимо, это он.

– Я уже закончила. А у неё есть уже такие взрослые внуки?

– Конечно! Он единственный сын её дочери, недавно в этот район переехал. Видимо, поэтому они часто видятся теперь.

– Вот как! Так у неё и внуки рядом живут, получается. Спасибо большое за чай и за ценную информацию. Я как-нибудь к вам ещё зайду. До свидания!

– До свидания.

Мадам открыла входную дверь и увидела выглядывающую голову внука из кухни.

– Бабушка! Ты где была? Я тут принёс твой любимый агучим[44]!

– А зачем? Дома и так куча еды…

– Я подумал, ты устала. И каждый день говоришь, что там вкусные закуски. Садись скорее, я уже стол накрыл. Угощайся!

– Да, надо есть, пока тёплое. Как у тебя дела на работе? Интересно?

– Да! Я пока ещё только осваиваюсь, даже года не прошло, поэтому много всего надо делать – ещё учиться и учиться. У меня была наставница, но она сейчас ушла в декрет, так что бегаю туда-сюда, её работу делаю тоже. Я всё время чувствую, что развиваюсь, и одновременно знакомлюсь с людьми в офисе.

Внук продолжал рассказывать всё бабушке, ведь его мама постоянно работала, так что с бабушкой ему было комфортнее. Когда он повзрослел, он хотел начать обращаться к ней вежливо, но она была против[45], потому что с ней и так все вежливо общаются. Они были довольно близки и решили, что вежливая речь будет ощущаться странно. Поэтому почти 30-летний внук неформально общался с бабушкой, которой уже было за 70. И это совсем не выглядело странно – очень походило на общение бабушки с малышом.

– Да, правильно. Проблемы в любой момент могут настигнуть. Так что это полезный опыт, чтобы быть всегда готовым с ними столкнуться. Тем более, лучше в молодости всему научиться…

– Бабушка, а ты тоже когда-то работала?

– Конечно! И зарплату получала даже, поэтому очень хорошо знаю, насколько ценны деньги, заработанные собственным трудом.

– Да, понимаю. Мне кажется, что я тоже многому научился благодаря тебе, потому что ты таскала меня с собой и когда недвижимость присматривала, и когда акции покупала. А собираясь у нас дома все вместе – мама, папа, ты, дядя и тётя, – вы постоянно говорили об инвестициях. Думаю, тогда я многое запомнил, и в жизни эти знания действительно помогают. А вот на работе людей, которые об этом говорят, почти нет.

– Думаю, это даже к лучшему. Иначе, если люди узнают, что ты занимаешься инвестициями, начнут завидовать. И будут ещё постоянно просить их угостить обедом. Чем больше из себя представляешь, тем больше нужно скрывать. Поэтому лучше всего быть тише воды и ниже травы.

– Метко сказано. По этой же причине я никому не сказал, что ты передала мне дом в наследство. Спасибо тебе за него большое, бабуль!

– Ишь ты! Знаешь, какой бы дорогой была эта квартира, если бы мы её сейчас покупали? Знаешь, за какую цену я её отбила?

– Ты выпросила скидку у продавца?

– Ага, в два раза, обалдуй. Единственный способ купить что-то хорошее по низкой цене – выжидать. Если в долгосрочной перспективе смотреть на свои накопления и цену квартиры, то эти два элемента прямо пропорциональны. Поэтому у меня не было иного выбора, кроме как купить квартиру заранее.