Ты, я и деньги. Как сохранить и приумножить богатство, независимо от того, что творится вокруг

В 2013 году человек купил квартиру 37 м² (163 тысячи рублей за квадратный метр) и сдал ее в аренду за 30 тысяч рублей в месяц.

В 2023 году он мог продать ее за 9,2 миллиона рублей (250 тысяч рублей за кв. м) + за все это время доход от аренды 3 миллиона рублей.

Итого: за 10 лет прибыль составила бы +6,2 миллиона рублей.

Капитал 12,2 миллиона рублей, или 174 285 долларов (курс 70 рублей).

3. Покупка долларов

В 2013 году на 6 000 000 рублей человек по курсу 30 рублей за 1 доллар купил 200 тысяч долларов и просто положил их «под матрас» или в сейф.

В 2023 продает 200 тысяч долларов (по курсу 90 рублей) – получает 18,0 миллиона рублей.

Итого: Капитал 18 миллионов рублей. На момент написания книги в 2024 году курс 93 рубля за доллар, то есть капитал 18,6 миллионов рублей, или 200 тысяч долларов.

4. Покупка долларов + инвестиции в ценные бумаги

В 2013 году человек на 6 000 000 купил 200 тысяч долларов.

И на них купил индекс NASDAQ, топ-100 мировых IT-компаний (Apple, Google и так далее) (не является инвестиционной рекомендацией).

В 2023 году портфель вырос до 991 586 долларов – это почти 1 миллион долларов, а вложили всего в этом случае 6 миллионов рублей, и срок был всего 10 лет. По курсу 90 рублей за доллар капитал равен 89 242 740 рублей.

Капитал 89,0 миллиона рублей, или 991 586 долларов.

С этого капитала 991 тысячи долларов (90 миллионов рублей) инвестор может получать пассивный доход около 5 тысяч долларов в месяц, или 450 тысяч рублей в месяц. Сравните это с арендой от квартиры в 30 тысяч рублей в месяц.

Мы взяли конкретный отрезок времени, но в данном случае важны не цифры, а их порядок. В первом и втором случаях инвесторы в итоге имеют капитал почти в 8–10 раз меньше, чем в третьем и четвертом примерах.

Но не стоит действовать категорично: посмотрите на ваш финансовый план целиком и оцените собственное психологическое отношение к действиям. Эта книга – не про поиск лучшего решения, а про системный подход к финансам и целям.

К тому же это не единственная формула богатства миллионеров. Так как деньги и результат сильно зависят от событий на момент времени, многие деловые люди заняты с утра до вечера. У них много событий в семье, в бизнесе, в увлечениях, поэтому их формула богатства может выглядеть так:

Богатство (результат) = (События *n) / t.

Можно ходить в спортивный зал три раза в год, а можно два раза в неделю. Если в году 52 недели, то получится 104 похода в спортзал. То есть результат богатства тела у вас будет намного больше, чем если бы вы посетили спортзал трижды за год. Так же и в бизнесе. Даже если у вас мало клиентов, но они крупные, можно встречаться с ними чаще и насыщать бизнес-проектами и событиями.

Ведь в XXI веке элемент внимания аудитории – это новый вид валюты. Даже очень известные люди гонятся за лайками и постоянно светятся на публике, в соцсетях и в СМИ. Так они приумножают капитал внимания.

Однажды руководителя The Coca-Cola Company спросили: «Зачем вы тратите огромные деньги на рекламу? Ведь все и так знают и пьют кока-колу». Он ответил: «Разве самолет, который потратил много топлива, чтобы оторваться от земли, должен выключить двигатели, когда поднимется на нужную высоту?» Вот так и вы продолжайте наполнять жизнь событиями, и богатство или другой отличный результат обязательно придут в ваш дом.

9.6. Метод усреднения, или Задачка для школьников с секретом