А потом мы купили студию. Учебник начинающего рантье, или Всё об инвестициях в недвижимость для чайников

Маргарита приехала в Москву из небольшого города на границе с Казахстаном. В первое время она снимала комнату в квартире с двумя соседками. Такой вариант совместной аренды трехкомнатных и четырехкомнатных квартир был очень популярен несколько лет назад и казался неплохой опцией. Вскладчину можно было снимать приличное жилье в пределах Садового кольца. Но вскоре Маргарита начала уставать от общего жилья. Соседи часто съезжали, не предупредив, и оставшимся девушкам приходилось самим искать новых жильцов, иначе цена аренды повышалась: вместо 26 тысяч рублей в месяц они должны были оплачивать еще и пустующую комнату. Кроме того, постоянный проходной двор в квартире был некомфортным и небезопасным. Соседки периодически приглашали гостей. Дважды соседи вызывали полицию из-за громкого шума, так что терпение хозяйки квартиры могло лопнуть в любой момент. Маргарита рассказала мне: «Я спокойный по натуре человек и ценю свое личное пространство. Я начала искать отдельное жилье, и маленькая студия идеально подошла мне по соотношению цена-качество. Больше всего я была рада собственной кухне и ванной. Мне нравится жить в красивом интерьере, и сам комплекс, рядом с которым есть все необходимое – от супермаркета до приемного пункта химчистки. У меня есть молодой человек, и, если мы поженимся, я перееду к нему. Обзаводиться собственным жильем у меня нет ни средств, ни желания. Студия – отличный временный вариант».

Арина и Сергей, 22 и 28 лет. Арина – студентка последнего курса МГУ, Сергей – маркетолог-фрилансер. Вместе с ними в студии живет померанский шпиц.

Арина: «Мы долго искали подходящее жилье, но постоянно получали отказы. Хозяева переживали, что, раз мы молодожены, нас может скоро стать трое, так что соседи начнут жаловаться на детский плач. Но больше всего владельцев квартир смущало, что у нас есть маленькая собачка. Ни уверения в том, что мы готовы нести за нее полную ответственность, ни наше предложение удвоить депозит не приносили результатов. Квартиру, в которой мы жили последние два года, хозяин продал, так что нам нужно было в течение двух недель куда-то переехать. В итоге мы нашли студию, владелец которой не имел ничего против домашних животных. В студии есть второй этаж, так что всем хватает места. Рядом с комплексом есть небольшой парк и прекрасная площадка для выгула собак. В теплую погоду мы работаем прямо на свежем воздухе, располагаясь с ноутбуками в креслах на нашем охраняемом дворе».

Глеб, 26 лет. Педиатр в городской поликлинике.