Как уже выше отмечалось, договор управления имуществом является одним из механизмов налоговой оптимизации. Поскольку смена права собственности на вручаемое в управление имущество не происходит, передача недвижимости в рамках договора не считается в налоговом смысле продажей товара. В связи с этим у учредителя управления не возникает валового дохода на дату передачи объекта недвижимости управляющему. Подводя итог сказанному, можно отметить, что ГК Украины предоставил субъектам предпринимательской деятельности и гражданам новые инструменты планирования собственной деятельности, связанной с эффективным управлением собственности. Значительно расширен круг отношений, связанных с управлением имуществом, нормативно закреплены права, обязанности и ответственность сторон. Кроме того, указанный вид гражданских правоотношений может стать эффективным инструментом минимизации налогового планирования и успешного управления крупными предприятиями (объектами), а также дополнительным стимулятором развития профессиональной деятельности в Украине.
Мировая практика борьбы с рейдерством
Статистика и примеры захватов привлекательных производственных и торговых объектов в нашем государстве просто ошеломляют. Так, например, средства для финансирования крупных операций по недружественному поглощению привлекаются на открытом финансовом рынке, в том числе через паевые фонды, специализирующиеся на скупке акций и последующей реструктуризации неэффективно работающих предприятий. Западные рейдеры способствуют экономическому развитию: они отстраняют от управления бизнесом неэффективный менеджмент, препятствуют злоупотреблениям со стороны крупных акционеров, реструктурируют неэффективно работающие предприятия.
В большинстве Европейских стран приняты специальные законы против рейдеров, у нас не то что их еще не приняли – не существует даже проектов, однако важно отметить, что депутаты и крупные бизнесмены активно обсуждают проблему и, по логике вещей, рано или поздно что-то будет разработано. Но самым важным инструментом защиты экономики от рейдеров является судебная власть. Хотя и депутаты могут внести свою лепту в защиту бизнеса. Более того, в европейских странах рейдерство осуждается бизнес-общественностью, в то время как в нашем государстве рейдерами называют уважаемых миллионеров, которым приписывают дружеские связи с первыми лицами политики. Но, кроме того, что о самом явлении рейдерства много говорят, появилась еще тенденция, которую положительной назвать сложно: теперь многие корпоративные конфликты пострадавшие акционеры (причем как миноритарные, так и мажоритарные) склонны называть рейдерством. Как только «нашла коса на камень» и появился конфликт, то сразу же во всех неприятностях винят «мнимых» рейдеров.
Ещё раз повторюсь о том, что приватизация многих объектов в государстве в свое время проводилась недостаточно прозрачно, поэтому у пиратов XXI века есть аргументы, которые похожи на законные. Даже более – приватизация некоторых предприятий проводилась по классическим рейдерским схемам. Налоговая администрация регулярно заявляет о выявленных схемах уклонения от уплаты налогов, что также может быть следствием неуплаты дивидендов, сокрытие прибылей, заниженные зарплаты, явное невосприятие экологических программ и ещё много-много подобных деяний, что в свою очередь приводит к недовольству отдельных акционеров хозяйствующих субъектов и расширению поля действия рейдеров. Но на современном этапе принято считать, что тот, кто уже владеет предприятием, – его законный собственник (чему зачастую не доверяет народ), а тот, кто хочет его забрать – рейдер. Общественную значимость в данном вопросе имеет, прежде всего, наличие государственных структур на стороне одного из конфликтующих. Плюс – коррумпированность судебной системы.