Москва в эпоху реформ. От отмены крепостного права до Первой мировой войны

«Дом-сказка», как его справедливо величают простые москвичи, прячется в районе Чертолья, там, где некогда протекал бурный ручей с бесовским названием. В краеведческой литературе доходное строение часто обозначается как дом З. И. Перцовой, но истинным вдохновителем строительства был ее муж, инженер-железнодорожник Петр Николаевич Перцов. В начале XX века, как и сейчас, имущество очень часто переписывали на другого супруга. Смелый и предприимчивый человек, Перцов некоторое время работал на строительстве путей вместе с писателем Н. Г. Гариным-Михайловским. В 1902 году инженер захотел тянуть свою железнодорожную ветку к Туапсе, желая разрушить монополию соседней Владикавказской дороги. В результате мелочных интриг министр финансов В. Н. Коковцов отказывает Перцову в широком кредите. Инженер не растерялся и нашел поддержку у промышленника Путилова. Перцов участвовал и в политических играх, пытался избираться в Первую Государственную думу от «Союза 17 октября».

В 1902 году Петр Николаевич посетил Ивана Цветкова в его особняке на Пречистенской набережной. Инженеру понравился панорамный вид на Кремль, Замоскворечье, храм Христа Спасителя. Коллекционер увидел горящие глаза Перцова и предложил сделку: «…указать мне еще лучшее место при условии, что я, приобретя его, построю дом также в русском стиле»[214]. В итоге земельный участок был куплен Перцовым за довольно внушительную сумму в 70 тысяч рублей.

Зимой 1906 года объявили конкурс архитектурных проектов на строительство великана. В жюри пригласили В. М. Васнецова, В. Д. Поленова, Ф. О. Шехтеля, В. И. Сурикова, С. У. Соловьева. За первое место обещали 800 рублей, за второе – 500 рублей. Владелец участка после долгих размышлений остановился на проекте С. В. Малютина, талантливого художника-декоратора, изобретателя матрешки. Перцов был приятно польщен: «Чтобы лучше сообразить общую компоновку отдельных частей здания, С.В. вылепил модель дома из глины. Меня С. В. совершенно захватил своим индивидуальным талантом, и я решил всецело отдаться на его вкус, вводя лишь небольшие коррективы чисто технического или хозяйственного значения». Многочисленные панно из майолики поручили молодой артели выпускников Строгановского училища «Мурава». «Качество работы также оправдало себя – за пятнадцатилетний период времени не последовало никаких повреждений глазури», – писал Петр Николаевич.

Дом возвели очень быстро, всего за 11 месяцев. Для работы над интерьерами Малютин лично пригласил кустарей из Нижегородской губернии. Резьбой покрыли арки, мебель, лестницы, стены. Перцов описывает интерьер собственной квартиры: «С площадки лестницы дверь вела в узкую «восточную» курительную комнату с цветным, за дубовой решеткой окном во двор, живописным пестрым купольным плафоном с арабским резным медным фонарем-лампой. На подоконнике широкого окна стояла вывезенная мною из Бухары азиатская медная утварь. В глубине комнаты темного дуба лестница со шкафиком под ней вела на хоры кабинета. В общем, вся отделка первого и второго этажей с соединяющей их лестницей была интересно задумана и любовно выполнена под непосредственным руководством С. В. Малютина, проявившего не только массу вкуса, но и много практичности». Еще до революции строение попало в путеводитель братьев Сабашниковых: «Дом Перцовой у храма Христа Спасителя, строенный по рисункам С. В. Малютина, уже полная блестящая импровизация в духе сказочно-былинного стиля».

Обширный подвал дома стал центром ночной жизни столицы: сюда вселился театр-кабаре «Летучая мышь» под руководством Никиты Балиева. Впрочем, очень скоро артистам пришлось покинуть владение Перцова – во время грандиозного наводнения 1908 года воды Москвы-реки затопили нижние этажи. Потоп разрушил семейную идиллию Малютиных: картины Сергея Васильевича хранились в подвале, жена пыталась вытащить их из прибывающего потока воды, простудилась и умерла. Художник остался один с четырьмя детьми. Петра Перцова хотели расстрелять в 1922 году, он числился хранителем ценностей храма Христа Спасителя и не желал их отдавать. В итоге инженеру дали пять лет тюрьмы, а через год освободили. П. Н. Перцов умер мирно, в собственной постели, в 1937 году. Дом попал в руки дипломатического ведомства, а некоторое время в нем даже квартировал Троцкий.

Саввинское подворье

Советские дома полностью скрывают комплекс подворья Саввино-Сторожевского монастыря. Пестрые изразцы, башенки и шпили сто лет назад выходили на красную линию Тверской. Элементы декора можно разглядывать очень долго, постоянно вспоминая контуры Крутицкого теремка. Архитектор Иван Кузнецов черпал вдохновение в допетровской Руси, но не забывал и о новейших строительных технологиях. Он закончил работу к 1907 году. Здание «переехало» внутрь квартала в 1939 году. Инженер Эммануил Гендель по мановению волшебной палочки передвинул дом на 50 метров и при этом умудрился не разбудить жильцов, посадка была мягкой. Внутреннее пространство напоминает питерский двор-колодец. Зрителю открывается небо, взятое в решетку.